2-Zimmer-Wohnung Rondeelstraat, Hoorn - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Stadtteil Kersenboogerd in Hoorn. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 65,4 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich und ein externer Abstellraum von ca. 5 Quadratmetern bietet zusätzliche Lagerkapazität. Der Grundriss der Wohnung ist auf dem beigefügten Plan zu sehen.

Das Innere ist um ein Wohnzimmer von ca. 22,8 Quadratmetern angeordnet, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche umfasst ca. 10,4 Quadratmeter und ist nur für elektrisches Kochen ausgestattet, da die Wohnung über keinen Gasanschluss für Kochzwecke verfügt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme. Das Hauptschlafzimmer misst etwa 14,9 Quadratmeter, während das zweite Schlafzimmer etwa 9,3 Quadratmeter bietet. Das Badezimmer umfasst etwa 3 Quadratmeter und vervollständigt die Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich im Centrumgebied Kersenboogerd, einem Wohnviertel in Hoorn. Das Einkaufszentrum Kersenboogerd ist zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, und die Gegend umfasst Schulen, Supermärkte und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd befindet sich in der Nähe und bietet gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Das historische Stadtzentrum von Hoorn ist in etwa fünfzehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler bequem macht.

Die Bruttomonatsmiete beträgt 862,49 €, bestehend aus einer Nettomiete von 861,29 € und Nebenkosten von 1,20 €. Die Vergabe dieser Mietwohnung unterliegt Einkommenskriterien gemäß der nationalen Wohnungspolitik, wobei maximale steuerpflichtige Einkommensgrenzen sowohl für Einpersonen- als auch für Mehrpersonenhaushalte gelten. In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hoorn ist geplant, die Wohnungen in der Gegend innerhalb von fünf Jahren an ein Wärmenetz anzuschließen, wodurch sie gasfrei werden. Ein Aufnahmegespräch im Büro des Vermieters in Hoorn ist Teil des Standardverfahrens für diese Immobilie. Das gezeigte Foto stammt von einer Beispielwohnung; die tatsächliche Aufteilung und die Maße können abweichen.