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Zu vermieten
Erdgeschosswohnung Noorderlicht 239, Hoorn - Zu vermieten
Hoorn - Hoorn
46 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A++
1.176 €/ Monat + 43,35 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Hoorn
Energieneutrale Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hoorn
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Noorderlicht 239 in Hoorn. Das im Jahr 2022 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 45,4 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer. Die Immobilie umfasst eine offene Küche, einen internen Abstellraum und einen Garten/Terrasse, die für Außenfläche sorgen. Das Wohnzimmer misst 14,80 m², während Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2 10,32 m² bzw. 6,68 m² groß sind. Zu den weiteren Räumen gehören ein Badezimmer von 2,60 m², ein Lagerbereich von 2,67 m² und eine Küche von 8,33 m². Die Wohnung ist hocheffizient, ausgestattet mit dem Energielabel A++, Doppelverglasung, Solarpaneelen (zwei Einheiten) und energieneutralen Merkmalen. Die Heizung erfolgt nachhaltig und die Küche ist ausschließlich für das elektrische Kochen ausgelegt – es ist kein Gasanschluss vorhanden, wobei der Vermieter bei Übergabe die erforderliche Art des Anschlusses für das Kochgerät angibt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung besitzt einen internen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. In einem gut angebundenen Viertel gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zum überdachten Einkaufszentrum 'Grote Beer' und dem historischen Stadtzentrum von Hoorn, beide fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen sind leicht zugänglich, und das örtliche Krankenhaus sowie Bus- und Bahnhöfe befinden sich in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet die Gegend den Dwaalpark, den Erholungssee De Hulk, das Markermeer und den Stadtstrand, alles in bequemer Reichweite. Die Bruttomonatsmiete beträgt 1.175,29 €, bestehend aus einer Nettomiete von 1.131,94 € und Nebenkosten von 43,35 €. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und Bewerber müssen Einkommensanforderungen erfüllen, einschließlich eines monatlichen Bruttohaushaltseinkommens von mindestens 4.527,76 € (das Vierfache der Nettomonatsmiete). Die Immobilie gilt als Mietobjekt im freien Sektor, und die Zuteilung folgt einem Prioritätssystem basierend auf lokalen Wohnkriterien. Bitte beachten Sie, dass das gezeigte Foto von einer Beispielwohnung stammt und von der tatsächlichen Einheit abweichen kann.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.176,00 €
Nebenkosten
43,35 €
Verfügbar ab
12. August 2026
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Außenbereiche
Garten
Terrasse
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
2.67 m²
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2022
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Boiler
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mietpreistrends in Hoorn
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Aktueller Angebotspreis
1.176 €
8.5% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Hoorn)
1.285 €
Basierend auf 5 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Hoorn
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
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