Apartment Munnickenveld, Hoorn (NH) Innenstadt - Zu vermieten

Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Apartment befindet sich am Munnickenveld in der Innenstadt von Hoorn, direkt an der charmantesten Gracht der Stadt gelegen. Die 2023 fertiggestellte Immobilie verbindet den Charakter eines geschützten historischen Stadtbildes mit dem Komfort und der Ausstattung eines modernen Neubaus. Mit bis zu vier Meter hohen Decken, acht Velux-Dachfenstern (teilweise elektrisch zu bedienen) und charakteristischen Fenstern in der Vorderfassade, die mit Isolierglas und UV-Filter ausgestattet sind, bietet das Zuhause eine helle und einzigartige Wohnumgebung im Herzen der Stadt. Das Apartment erstreckt sich über 111 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit praktischem Stauraum für Fahrräder, einen Zählerschrank und Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf die Stadtgracht. Eine offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes Hauptschlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein erstes Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Die erste Etage ist über eine attraktive Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen und umfasst einen geräumigen Flur, der Zugang zu einer privaten Loggia bietet, die ideal ist, um die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, ebenso wie ein zweites Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und einem zweiten Wand-WC. Ein Abstellraum beherbergt die HR-Kombitherme (2023) und das Belüftungssystem. Das Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, während in der ersten Etage Klick-Laminat verlegt wurde. Das Apartment ist nach aktuellen Standards vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A. Heizung und Warmwasser werden über die gasbetriebene HR-Kombitherme aus dem Jahr 2023 bereitgestellt. Ein innenliegender Abstellraum mit Stromanschlüssen und Dachdämmung ist inbegriffen. Parkmöglichkeiten bestehen über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise. Die Lage bietet eine geschützte und zentrale Position mit Blick auf das Wasser, nur wenige Gehminuten vom NS-Bahnhof, Restaurants, Geschäften, dem Roode Steen-Platz, dem historischen Hafen, dem IJsselmeer, Schulen, Sporteinrichtungen und Parks entfernt. Zu den Mietbedingungen gehören eine Kaution von zwei Monatsmieten, ein Rauchverbot und ein Haustierverbot, wobei die Nebenkosten direkt auf den Mieter laufen.