Wohnung Leemhorststraat 165, Hoorn - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Leemhorststraat 165 in Hoorn bietet 85 m² Wohnfläche auf einer Ebene, mit drei Räumen, darunter zwei Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Küche ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss eines Komplexes mit Aufzug und ist seniorengerecht zugänglich. Sie wird teilmöbliert angeboten und umfasst einen Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2019, ist vollständig isoliert und verfügt über ein A-Energielabel, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnen unterstützt. Ein Balkon von etwa 12 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unverbaubaren Blick über die umliegende Wohngegend. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und steht kostenlos zur Verfügung, es fallen also keine zusätzlichen Parkkosten an. Die Wohnung ist mit einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet, und Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen, verschlossenen Fahrradraum im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Hoorn mit alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein Supermarkt und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Sporteinrichtungen in der direkten Umgebung liegen. Das historische Zentrum von Hoorn mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Terrassen ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Zur Erholung bieten das Markermeer und nahegelegene Freizeitgebiete Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten zu erreichen, und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an Städte wie Amsterdam, Alkmaar und Purmerend.

Das Objekt ist Teil von De Toren, einem Wohnkomplex mit 72 ebenerdigen, energieeffizienten Wohnungen. Jeder Hauseingang des Komplexes ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer monatlichen Servicegebühr. Die Bruttomonatseinkommensanforderung beträgt 5.775 € für einen einzelnen Bewerber oder 6.600 € für zwei Verdiener, exklusive Urlaubsgeld. Der Parkplatz in der Tiefgarage verursacht keine Kosten. Diese Kombination aus Grundriss, Energieeffizienz, Parkmöglichkeiten und Lage macht die Wohnung geeignet für Paare, kleine Familien oder Heimarbeiter, die zusätzlichen Platz suchen.