Oberwohnung Kolfbaan 31, Hoorn - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Oberwohnung befindet sich in der Kolfbaan 31 in Hoorn und wurde 2011 erbaut. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 67,64 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, wodurch es sich gut für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien eignet. Die Bewohner profitieren vom Komfort eines Aufzugs und dem Außenbereich, den ein Balkon bietet. Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes, das über praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Abstellraum von 5,96 m² verfügt. Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 27,89 m², das einen komfortablen Bereich für Entspannung und Alltag bietet. Eine separate Küche von 10,00 m² ist ebenfalls vorhanden; gekocht werden muss elektrisch und nicht mit Gas. Das Badezimmer misst 5,17 m², während die zwei Schlafzimmer jeweils 12,14 m² bzw. 6,48 m² bieten. Die Kombination der Raumgrößen sorgt für einen ausgewogenen und funktionalen Grundriss für verschiedene Haushaltsbedürfnisse. Das umliegende Viertel ist grün und lebendig und bietet Parks sowie Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf können Bewohner das nahegelegene Einkaufszentrum Korenbloem besuchen, und Sportbegeisterte werden die Nähe zur Sporthalle De Opgang zu schätzen wissen. Das Stadtzentrum von Hoorn ist mit dem Fahrrad erreichbar, während öffentliche Verkehrsverbindungen leicht verfügbar sind. Mit dem Auto ist die Autobahn in etwa fünf Minuten erreichbar, was das Pendeln für die Bewohner unkompliziert macht. Das Objekt wird mit einer Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten von 49,86 € angeboten, was zu einer Bruttomonatsmiete von 762,88 € führt. Die Wohnung wird leer übergeben, da keine vorhandenen Gegenstände übernommen werden müssen. Die Vermittlung von Mietern erfolgt gemäß der Suchrechtsmethode, und die Zuweisung folgt europäischen Vorschriften und Erschwinglichkeitsstandards. Für potenzielle Mieter gelten Einkommensvoraussetzungen, einschließlich der Einreichung einer Einkommensbescheinigung der Steuerbehörde aus dem Jahr 2024 oder 2025.