2-Zimmer-Wohnung Kerkplein 37L, Hoorn - Sozialwohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes am Kerkplein 37L in Hoorn. Die 1982 erbaute Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 36,5 m². Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 16,40 m², ein Schlafzimmer von 12,00 m², eine Küche von 3,60 m², ein Badezimmer von 3,10 m² sowie einen zusätzlichen Abstellraum von 1,40 m². Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Bewohner teilen sich den Zugang zu einem gemeinschaftlichen Außenbereich sowie einem unterirdischen Abfallcontainer im Erdgeschoss. Ein privater Lagerraum befindet sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene. Die Küche ist ausschließlich für elektrisches Kochen ausgestattet; ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Kombitherme (CV-Kombikessel). Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung ist als Jugendwohnung für Bewerber im Alter zwischen 23 und 27 Jahren ausgewiesen; Kinder sind als Bewohner nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt über das Zuweisungsverfahren 'Zoekrecht', wobei für einkommensschwache Bewerber eine Sozialwohnungsprioritätsregel gilt. Die Lage der Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum charmanten historischen Stadtzentrum von Hoorn. Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, eine Drogerie und diverse Bekleidungsgeschäfte bieten bequeme Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einem Bus- und Bahnhof in der Nähe sowie einfachem Zugang zur Autobahn. Auch das örtliche Krankenhaus befindet sich in der Nähe, was die praktische Attraktivität der Gegend erhöht. Die Miete setzt sich aus einem Grundpreis von 583,74 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 163,68 € zusammen, was einer Bruttomonatsmiete von 747,42 € entspricht. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag (onbepaalde tijd) angeboten. Bewerber müssen bei Woonmatch registriert sein und behalten ihre kumulierte Registrierungsdauer bei Anmietung dieser Wohnung bei. Es gilt eine maximale steuerpflichtige Einkommensgrenze von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte. Interessenten müssen einen Einkommensnachweis der Steuerbehörden für das Jahr 2024 oder 2025 vorlegen, um berücksichtigt zu werden. Die veröffentlichten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohneinheit und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen; der Grundriss dient lediglich als allgemeine Referenz.