Wohnung Amendijk 111, Hooglanderveen - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung von ca. 89 m² befindet sich im fünften Stock eines 2011 erbauten Wohnkomplexes am Amendijk in Hooglanderveen, in der Nähe von Amersfoort. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Loggia von etwa 5 m². Dank der Lage im fünften Stock erhält die Wohnung viel natürliches Licht und bietet einen freien Blick auf die Umgebung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar und liegt an einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohngebiets. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über das Energielabel C.

Der zentrale Flur bietet Zugang zu fast allen Räumen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich, wobei große Fenster das Raumgefühl verstärken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia, einen geschützten Außenbereich von ca. 5 m², von wo aus man in erhöhter Lage einen Blick auf das Viertel hat. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die praktisch mit ausreichend Arbeits- und Stauraum, verschiedenen Einbaugeräten, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die direkte Verbindung zum Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Verknüpfung von Kochen und Wohnen.

Beide Schlafzimmer sind großzügig bemessen und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Abmessungen ermöglichen eine flexible Nutzung, wobei ein Zimmer als Hauptschlafzimmer dienen kann und das andere als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz geeignet ist. Das Badezimmer ist in hellen Farbtönen gehalten und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, während das WC separat und vom Flur aus zugänglich ist. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung, ein geschlossener Hauseingang mit Klingeltableau und Gegensprechanlage, ein Internetanschluss sowie Parkmöglichkeiten auf dem Privatgelände.

Die Lage verbindet das Leben in einer Wohnung mit einer gut versorgten Nachbarschaft. Der Bahnhof Vathorst ist etwa 145 Meter entfernt, weitere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Lidl, Jumbo und Albert Heijn, das Einkaufszentrum Vathorst sowie verschiedene Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; zudem liegen mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung. Die monatliche Miete beträgt 1.475 €, zzgl. ca. 40 € Servicekosten und 140 € Vorauszahlung für Heizkosten; Versorgungsunternehmen, Internet, Fernsehen und kommunale Abgaben sind exkludiert. Die Mindesteinkommensvoraussetzung beträgt das 3,5-fache der Monatsmiete, die Kaution beläuft sich auf 1.475 € und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Die Wohnung ist für berufstätige Mieter bestimmt, mit maximal zwei Bewohnern; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.