Hoofdstraat 40-C, Hoogeloon - Eckhaus zu vermieten

Dieses energieeffiziente Eckhaus befindet sich im Zentrum von Hoogeloon mit Blick auf den Valensplein und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre mit einem separaten, freistehenden Nebengebäude. Das Haupthaus und das Nebengebäude zusammen bieten ca. 108 m² Wohnfläche und eignen sich somit für verschiedene Wohnsituationen, einschließlich Doppelbelegung, Pflege oder als Arbeitsplatz zu Hause. Das Anwesen verfügt über ein Mansarddach mit Bitumeneindeckung und Ziegeln und wurde 2023 erbaut. Mit einer Vollisolierung einschließlich Dach-, Hohlwand- und Bodendämmung sowie einer HR-Verglasung und Solarpaneelen ist das Haus auf langfristige Energieeffizienz ausgelegt.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einem geräumigen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer führt. Große Glasflächen und eine doppelte Schiebetür lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Garten. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen/Mikrowelle, zwei Kühlschränken, einem Gefrierschrank und einem Quooker-Wasserhahn, alles mit einer Verbundarbeitsplatte versehen. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit Fliesen im Hartstein-Look und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Holzbalkendecke und ein angrenzendes modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken in einem Waschtischunterschrank und einer zweiten Toilette. Ein hinterer Vorraum bietet Zugang zu einer separaten Toilette und dem Garten.

Die erste Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und beherbergt ein vollwertiges zweites Schlafzimmer mit eigener Küchenzeile und Spüle, das Privatsphäre und Unabhängigkeit für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Das freistehende Nebengebäude umfasst ca. 40 m² und fungiert als eigenständige Einheit. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertige Einbaugeräte, eine Schiebetür zum Garten, ein Schlafzimmer mit PVC-Boden und Schiebetür sowie ein eigenes Bad mit Dusche und Waschtischunterschrank. Dieses Gebäude ist gasfrei und mit einer eigenen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einem eigenen Parkplatz ausgestattet.

Das Anwesen steht auf einem Eckgrundstück mit einem wunderschön angelegten seitlichen Garten von 160 m² nach Westen, mit einer großzügigen Terrasse, Rasenfläche und grünen Hecken für Privatsphäre. Das Nebengebäude verfügt über einen eigenen gepflasterten und umzäunten Bereich, der durch ein doppelflügeliges Tor zugänglich ist. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein praktischer Holzschuppen, eine private Auffahrt, eine Zentralheizung über einen Remeha-Kessel und eine Klimaanlage im Haupthaus. Das Haus ist teilweise möbliert und für ältere Bewohner zugänglich, was eine umfassende Wohnumgebung an einem zentralen Dorfstandort bietet.