Apartment Sjef van Kalmthoutstraat, Hoofddorp - Zu vermieten

Dieses helle und geräumige Zwei-Zimmer-Apartment von ca. 81 m² befindet sich in der Sjef van Kalmthoutstraat im Stadtteil Verzetswijk, direkt angrenzend an das lebhafte Zentrum von Hoofddorp. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines kleinen, gepflegten Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2001, der sowohl per Aufzug als auch über ein Treppenhaus erreichbar ist. Das Apartment wurde 2023 komplett renoviert und verfügt über das Energielabel A. Die monatliche Miete beträgt 2.300 € ohne Nebenkosten, angeboten unter einem Mietvertrag nach Modell A auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet, sowie einem separaten WC und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, zweitem WC und Waschbecken. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer von ca. 14 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 10 m², was es für ein Paar, eine Familie oder zwei Berufstätige in einer Wohngemeinschaft geeignet macht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer von ca. 28 m², das über eine offene Küche in gepflegter, moderner Ausstattung und einen praktischen Abstellraum für die Zentralheizungsanlage verfügt. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Schiebetür zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der Nachmittags- und Abendsonne erhält.

Das Apartment wird möbliert angeboten und verfügt über verschiedene praktische Ausstattungsmerkmale. Ein privater Abstellraum befindet sich im Keller, und das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer kontrollierten natürlichen Belüftung und Kabelfernsehanschlüssen ausgestattet. Die Immobilie ist für Menschen mit Behinderungen und Senioren zugänglich. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Parkmöglichkeiten gibt es als gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude, mit der Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erhalten. Es wird eine Kaution von 4.600 € erhoben.

Die Lage kombiniert wohnliche Ruhe mit städtischer Bequemlichkeit und bietet einen freien Blick über die Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Kaffeebars und das Einkaufszentrum Vier Meren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Apartment überblickt die historische Hoofdvaartkerk, die heute als Restaurant genutzt wird, und den grünen Geniedijk, einen Teil der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Verteidigungslinie von Amsterdam, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Pendler profitieren von nahegelegenen Bushaltestellen mit schnellen R-NET-Verbindungen nach Haarlem, Schiphol und Amsterdam, während der Bahnhof Hoofddorp etwa 1 Kilometer entfernt ist und Direktzüge nach Amsterdam, Leiden und Schiphol bietet. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was einen schnellen Zugang nach Amsterdam, Leiden und Den Haag ermöglicht, und die N201 bietet eine direkte Route in Richtung Aalsmeer, Heemstede und Haarlem.