Apartment Niemeyerstraat, Hoofddorp Hyde Park - Zu vermieten

Dieses Zweizimmerappartement befindet sich im Notting Hill Komplex, einem Teil der Hyde Park Entwicklung in Hoofddorp. Das 2024 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine markante Architektur und einen landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche, gemessen nach NEN 2580 Richtlinien, und ist auf einer Ebene angeordnet. Die Aufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche inklusive Kochinsel, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Beeindruckende, sechs Meter hohe Eingangshallen und zwei Aufzüge bieten Zugang zu den Wohnetagen. Die Wohnung besitzt ein A++ Energielabel und wird unmöbliert übergeben.

Die offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnbereichs und verbindet sich natürlich mit dem Rest der Wohnung. Beide Schlafzimmer bieten praktische Proportionen, wodurch die Wohnung für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen geeignet ist, die ein Heimbüro benötigen. Das Badezimmer ist mit Porcelanosa-Fliesen und Duravit-Sanitärobjekten ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia von ca. 5 m² erweitert das Wohnzimmer nach außen und kann mit einer Glasschiebewand für die ganzjährige Nutzung geschlossen werden. Ein Abstellraum in der Einheit bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine mechanische Belüftung und ein Glasfaseranschluss sind in der gesamten Wohnung vorhanden.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal der Hyde Park Entwicklung. Die Wohnung ist mit einem Wärmekältespeicher-System (WKO) ausgestattet, ergänzt durch eine Wärmepumpe und eine Wärmerückgewinnungsanlage, die sowohl Fußbodenheizung als auch -kühlung bieten. In Kombination mit einer vollständigen Isolierung führt dies zu einer A++ Energiebewertung. Warmwasser wird über die Zentralheizung bereitgestellt. Zwei private Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsschuppen sind inbegriffen, und kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Bewohner profitieren zudem vom Hyde Park Butler Point Concierge-Service, der bei Paketlieferungen, Reinigung, Lebensmitteleinkäufen und anderen Dienstleistungen behilflich ist.

Hyde Park ist ein neues Viertel in Hoofddorp mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, ein Wellnesscenter und ein Supermarkt. Ein zehnminütiger Spaziergang durch den Stadtpark führt in das Zentrum von Hoofddorp, und mehrere Schulen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Der Bahnhof Hoofddorp ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen nach Schiphol in etwa vier Minuten, zum Zuidas in zwölf Minuten und zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwas mehr als zwanzig Minuten, während Haarlem, Leiden und Den Haag innerhalb von dreißig Minuten erreichbar sind. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit direkten Routen nach Amsterdam, Haarlem und umliegende Städte. Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat inklusive Nebenkosten, exklusive Versorgungsleistungen, TV/Internet und kommunaler Steuern, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einem unbefristeten Mietvertrag.