Nassaustraat 52, Hoofddorp - Unabhängige Studentenwohnung zu vermieten

Diese unabhängige Studentenwohnung befindet sich in der Nassaustraat im Stadtteil Hoofddorp Noord in Hoofddorp. Das Eckhaus misst 52 m² und wurde 1954 erbaut, mit einem Energielabel C. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein separates Bad und WC. Ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum, und das Haus verfügt zudem über einen Abstellbereich. Draußen gibt es sowohl einen Vorder- als auch einen Hintergarten, während ein Balkon nicht vorhanden ist.

Die Immobilie wird in Grundqualität übergeben: sauber, intakt und sicher. Von den Mietern wird erwartet, dass sie einige Abschlussarbeiten selbst durchführen, wie z.B. das Verlegen eines Bodenbelags mit einer Schalldämmung von mindestens 10 Dezibel sowie das Streichen und Tapezieren der Wände und Decken. Ein Laminatboden und Fensterabdeckungen, die vom ausziehenden Bewohner hinterlassen wurden, werden zur Übernahme angeboten. Ein Zaun und ein Vordach, die vom vorherigen Bewohner installiert wurden, werden ebenfalls übernommen, wobei für diese Gegenstände keine Rechte bestehen und eventuelle Kosten für Mängel vom Mieter zu tragen sind. Der Mietvertrag soll am 16. November 2026 beginnen.

Diese Wohnung wird als befristete Vermietung gemäß dem Leerstandsgesetz (Leegstandswet) angeboten, was bedeutet, dass Mieter bei Ende des Mietvertrags keinen Kündigungsschutz haben. Der Vermieter hält eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten ein, während die Kündigungsfrist des Mieters maximal einen Monat beträgt. Die Gesamtmiete beträgt 614,96 € pro Monat, bestehend aus einer Grundmiete von 611,31 € und Betriebskosten von 3,65 €. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren möglich, und die Wohnung ist für Studenten gedacht, die für diesen Zuschuss in Frage kommen. Kinder dürfen nicht in der Wohnung wohnen. Die Immobilie ist Teil eines Abriss- und Renovierungsprojekts; der Abriss wird voraussichtlich 2028 beginnen, und die Mieter werden gebeten, zu einer angenehmen und lebenswerten Nachbarschaft beizutragen.

Das Viertel Hoofddorp Noord bietet eine Reihe von alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, verschiedenen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen befindet sich in der Umgebung. Schulen und Parks sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Hauptstraßen sind schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsverbindungen finden sich in der Umgebung. Parken ist kostenlos.