Wohnung Eiffelstraat 167, Hoofddorp - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Eiffelstraat im Viertel Hyde Park in Hoofddorp, innerhalb des Wohnkomplexes Knightsbridge, einer neuen Anlage, die 2026 fertiggestellt wurde. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m², gemessen nach NEN 2580-Standards, und erstreckt sich über eine einzige Ebene. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Die offene Küche verbindet sich mit dem geräumigen Wohnzimmer und schafft einen funktionalen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden eignet. Das Gebäude verfügt über sechs Meter hohe Eingangshallen und zwei Aufzüge, die den Zugang zu den Wohnungen ermöglichen. Die Wohnung wird mit Bodenbelägen, Fensterverkleidungen und Grundausstattung übergeben.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bildet das zentrale Element des offenen Wohnbereichs. Das Badezimmer und das separate WC sind mit Porcelanosa-Fliesen und Duravit-Sanitärobjekten ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon von ca. 6 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein innenliegender Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Klimatisierung erfolgt über ein Wärmespeicher-System (WKO), das das ganze Jahr über eine Fußbodenheizung und -kühlung bietet. Mechanische Belüftung, eine vollständige Isolierung und hocheffiziente Verglasung tragen zu einem komfortablen und energieeffizienten Raumklima bei.

Hyde Park ist ein neu erschlossenes Viertel am Rande von Hoofddorp, das sich durch zeitgenössische Architektur und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten auszeichnet, die vom Landschaftsarchitekten Piet Oudolf entworfen wurden. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Fitnessmöglichkeiten, Wellnesszentren und ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung, während das Stadtzentrum von Hoofddorp leicht mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere Schulen, Grünflächen wie Het Wandelbos und Stadspark Hoofddorp, Sporteinrichtungen und eine große Auswahl an Geschäften. Der Bahnhof Hoofddorp ist von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Zugverbindungen umfassen den Flughafen Schiphol in etwa vier Minuten, Amsterdam Zuid in zwölf Minuten und den Amsterdamer Hauptbahnhof in zwanzig Minuten, wobei Haarlem, Leiden und Den Haag in etwa dreißig Minuten erreichbar sind. Dies macht den Standort besonders praktisch für Berufstätige und Pendler.

Die Wohnung verfügt über eine hohe Energieeffizienzklasse, unterstützt durch das WKO-System, eine vollständige Isolierung und eine hocheffiziente Verglasung. Zwei private Fahrradabstellplätze im gemeinschaftlichen Fahrradraum sind im Mietobjekt inbegriffen. Die monatliche Miete beträgt 2.300 €, inklusive Nebenkosten, jedoch exklusive Versorgungsleistungen, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben. Die Mietkaution entspricht zwei Monatsmieten, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Immobilie ist als Portikuswohnung innerhalb eines Wohnkomplexes klassifiziert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit ihrer effizienten Raumaufteilung, den nachhaltigen Installationen und der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die ein gut angebundenes Zuhause in der Gegend von Hoofddorp suchen.