Wohnung Dudokstraat, Hoofddorp - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dudokstraat im Hyde Park, einem Neubauprojekt in Hoofddorp. Die Wohnung liegt im Teilprojekt Notting Hill, bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2024 fertiggestellt. Decken mit einer Höhe von etwa vier Metern tragen zu einem ausgeprägten Raumgefühl in der gesamten Wohnung bei. Große bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für reichlich Tageslicht und bieten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Wasser. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Eingangshalle bietet Zugang zu einer separaten Toilette und ist mit Porcelanosa-Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Duravit-Sanitärobjekten und passenden Fliesenoberflächen versehen. Beide Schlafzimmer sind groß genug für ein Doppelbett und bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt sich an den hellen Wohnbereich an. Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über einen Fischgrätboden, Vorhänge und Beleuchtungskörper. Ein Außenbereich von etwa 7 Quadratmetern mit Ausrichtung nach Nordosten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Hyde Park ist ein neu entwickeltes Stadtviertel am Rande von Hoofddorp, das Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, ein Wellnesscenter und einen Supermarkt umfasst. Der Wohnblock verfügt über einen Innenhofgarten, der von Piet Oudolf gestaltet wurde. Das Zentrum von Hoofddorp ist leicht mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen, während ein Park, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof Hoofddorp liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, mit Verbindungen zum Flughafen Schiphol in etwa vier Minuten, zur Zuidas in etwa zwölf Minuten und zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa zwanzig Minuten. Haarlem, Den Haag und Leiden sind innerhalb von dreißig Minuten erreichbar, und mehrere Schulen, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern.

Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit einem thermischen Energiespeichersystem (WKO) ausgestattet, das den Boden heizt und kühlt, ergänzt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine mechanische Belüftung, was zu einem A-Energielabel führt. Zu den weiteren Merkmalen gehören Fußbodenheizung und -kühlung, ein separater Abstellraum und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Miete beträgt 2.250 € pro Monat, inklusive Servicekosten, jedoch ohne Versorgungsleistungen, TV und Internet sowie kommunale Steuern. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und der Mietvertrag wird für einen unbegrenzten Zeitraum angeboten, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.