Doppelhaushälfte Bauernhaus Westerdorpsstraat, Hoevelaken - Zu vermieten

Dieses charmante Doppelhaus-Bauernhaus befindet sich in der Westerdorpsstraat in Hoevelaken und bietet eine friedliche, ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung. Das Anwesen liegt an der Hauptstraße zwischen Amersfoort und Hoevelaken, nur fünf Autominuten von den Autobahnen A1 und A28 entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglicht. Das Haus ist von einem gepflegten, geschlossenen Ziergarten mit Terrasse umgeben, der eine private und freundliche Atmosphäre schafft. Erbaut im Jahr 1985 auf dem Fundament eines ursprünglichen Bauernhauses aus dem Jahr 1890, wurde das Anwesen 2010 vollständig renoviert und modernisiert, um allen zeitgemäßen Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock, ein separates WC, einen Hintereingang und einen Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die weitläufige Wohnküche und das Wohnzimmer erstrecken sich über etwa 65 m², teilweise mit einem Boden aus belgischem Blaustein und teilweise mit einem Eichenholzboden. Der Raum umfasst einen antiken Kamin, eine Balkendecke und einen Holzofen. Vollständig zu öffnende Glaswände verbinden das Innere nahtlos mit dem Garten und verbessern das Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Küche im Landhausstil ist mit einem Kombibackofen, einem Lacanche-Gasherd mit fünf Kochfeldern und drei Öfen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Arbeitsplatte aus belgischem Blaustein ausgestattet. Der erste Stock umfasst einen großzügigen Flur und drei Schlafzimmer, die alle mit weichen Bodenbelägen ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im gesamten Haus sorgen 50 Solarpaneele für eine autarke Stromnutzung, eine vollständige Isolierung mit Dach-, Hohlraum- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung für hohen Wohnkomfort. Alle Böden im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Anwesen bietet zudem private Parkplätze hinter einem elektrisch betriebenen schmiedeeisernen Tor. Die Eigentümer wohnen in der anderen Hälfte des Bauernhauses mit einem separaten Eingang. Die gesamte Wohnfläche beträgt 200 m² bei einem zusätzlichen Volumen von 1.663 m³. Das Haus umfasst ein Badezimmer, ein separates WC und insgesamt vier Zimmer, von denen drei Schlafzimmer sind. Der nach Südwesten ausgerichtete hintere Garten misst 100 m² und ist von der Rückseite aus zugänglich. Die Energieeffizienz ist mit B bewertet. Die Miete beinhaltet eine monatliche Vorauszahlung für Gas, Strom, Fernsehen und Internet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie gemäß dem niederländischen Leerstandsgesetz (Leegstandwet) angeboten wird, wodurch sie sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine geschiedene Person eignet, bei einer maximalen Mietdauer von 12 Monaten. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.