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Zu vermieten
1-Zimmer-Wohnung Marktstraat 97, Hoensbroek - Zu vermieten
6431 LL (Heerlen - Heerlen)
41 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel B
714 €/ Monat + 51,16 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Hoensbroek
1-Zimmer-Wohnung für über 55-Jährige mit Balkon und Aufzug im Stadtzentrum von Hoensbroek
Marktstraat 97 bietet eine Einzimmerwohnung für Mieter ab 55 Jahren an, die sich im Zentrum von Hoensbroek im Stadtteil De Dem befindet. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über das Energielabel B. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung. Die Immobilie kombiniert einen kompakten Grundriss mit praktischen Annehmlichkeiten und ist damit eine geeignete Option für Senioren, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen.
Der Innenbereich besteht aus einem 27 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche. Das Einzelschlafzimmer ist 14 m² groß. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt und über den Flur erreichbar, während das mit Dusche und Waschbecken ausgestattete Badezimmer durch das Schlafzimmer zugänglich ist. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein privater Abstellraum. Das Gebäude verfügt über keinen Garten und keinen Dachboden.
Die Lage in der Marktstraat bringt die Bewohner in das Herz von Hoensbroek, wo verschiedene Einrichtungen wie Cafés und ein Supermarkt zu finden sind. Das ganze Jahr über werden verschiedene Aktivitäten im Stadtzentrum organisiert. Mit dem Fahrrad sind der Hertenpark und das Naturschutzgebiet Koumenberg in etwa fünf Minuten erreichbar, was eine grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe bietet. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Heerlen in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 51,16 € und zusätzlichen Kosten von 18,05 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 782,23 € ergibt. Diese Immobilie wird im Rahmen des Parkstadwet angeboten, der kommunalen Richtlinie, mit der die Gemeinde Heerlen gemeinsam mit Vermietern an der Erhaltung lebenswerter Stadtteile arbeitet. Daher gelten Anspruchsvoraussetzungen, und potenzielle Mieter können mit dem Entscheidungstool für das Parkstadwet prüfen, ob sie die Kriterien erfüllen. Das Fehlen eines Gartens könnte für diejenigen attraktiv sein, die ein wartungsarmes Zuhause suchen. Mit ihrer zentralen Lage, dem Aufzug, dem Balkon und dem Abstellraum bietet die Wohnung eine praktische Wohnmöglichkeit in Hoensbroek-De Dem.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
51,16 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mindestalter
55
Mietpreistrends in Hoensbroek
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Hoensbroek. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
4.3% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Hoensbroek)
684 €
Basierend auf 12 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Hoensbroek
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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