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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Marktstraat 164, Hoensbroek - Zu vermieten

6431 LT (Heerlen - Limburg)

50 m²14,28 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

714 €/ Monat + 61,47 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Hoensbroek

Barrierefreie Seniorenwohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Hoensbroek

Diese Erdgeschosswohnung in der Marktstraat 164 befindet sich im Wohnkomplex 'Breuker Hoes' im Zentrum von Hoensbroek im Stadtteil De Dem. Die Immobilie bietet ca. 50 m² Wohnfläche und ist als Seniorenwohnung für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung kombiniert eine praktische Aufteilung mit barrierefreien Funktionen, die einen komfortablen Alltag unterstützen.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 34 m², das Zugang zu einem Balkon/Terrasse bietet. Die offene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und schafft einen hellen und zusammenhängenden Wohnbereich. Das Schlafzimmer misst ca. 12 m². Das gut geschnittene Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos zugänglich, sowohl von außen als auch innerhalb des Gebäudes, mit niedrigen oder keinen Schwellen. Sie ist daher für Bewohner geeignet, die einen Rollator oder Gehstock nutzen. Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum, ein Garten oder Dachboden ist nicht vorhanden. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,80, und die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung.

Die zentrale Lage in Hoensbroek ermöglicht den schnellen Zugang zu alltäglichen Einrichtungen wie Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel De Dem ist Teil der Gemeinde Heerlen in der Region Parkstad Limburg. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei einer Gesamtmiete von 796,24 € inklusive Nebenkosten. Mit ihrer Lage im Erdgeschoss, dem barrierefreien Design, dem Aufzug und der zentralen Lage bietet diese Wohnung eine praktische und komfortable Wohnmöglichkeit für Senioren.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

61,47 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1989

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Dusche

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Hoensbroek

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Hoensbroek. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

9.0% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Hoensbroek)

655 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Hoensbroek

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.