Wohnung Marktstraat 124, Hoensbroek - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Zweizimmerwohnung im sechsten Stock der Marktstraat 124 in Hoensbroek, gelegen im Viertel De Dem. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1980 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur oberen Etage ermöglicht. Die Wohnung verfügt über das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,37 und wird durch eine Blockheizung beheizt. Ein Balkon und ein Abstellraum gehören zur Immobilie, während das Gebäude selbst weder über einen Dachboden noch einen Garten verfügt. Die Grundmiete beträgt 607,71 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 57,07 € und weiterer Kosten von 21,25 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 686,03 € bringt.

Das Wohnzimmer misst 22 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Es bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern von 12 m² bzw. 6 m², die Platz für Schlafbereiche, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Die Küche ist ein geschlossener, separater Raum, der vom Wohnbereich getrennt ist. Die Wohnung umfasst weder einen Dachboden noch einen privaten Garten, aber der Balkon dient als Außenbereich und der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Diese Aufteilung macht die Wohnung für eine Vielzahl von Haushaltszusammensetzungen geeignet, von Alleinstehenden bis hin zu kleineren Haushalten.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist ihre stufenlose Zugänglichkeit. Das Gebäude ist ohne Treppen erreichbar, der Innenweg ist vollständig stufenlos und Schwellen sind niedrig oder nicht vorhanden. Dies macht die Wohnung geeignet für Menschen, die einen Rollator benutzen, oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Lage in der Marktstraat bringt die Wohnung direkt in das Zentrum von Hoensbroek im Viertel De Dem, sodass alltägliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Hoensbroek selbst ist Teil der Region Parkstad in Limburg, in der Nähe des breiteren städtischen Netzwerks des Gebiets.

Die Wohnung wird von Woonpunt angeboten, einer in der Region tätigen Wohnungsbaugesellschaft. Die Zuteilung folgt einem registrierungsbasierten System, bei dem die Reihenfolge der Kandidaten durch die Dauer ihrer Registrierung bestimmt wird. Zudem wird bei der Vergabe dieser Wohnung Kandidaten mit einer WMO-Erklärung Vorrang eingeräumt; sollte sich aus dieser Gruppe kein geeigneter Kandidat ergeben, wird die Wohnung an Kandidaten ab 55 Jahren mit entsprechendem Einkommen vergeben. Interessierte Mieter können den verfügbaren Grundriss einsehen, um einen besseren Eindruck von der Aufteilung zu gewinnen. In Kombination mit dem Aufzug, der zentralen Lage und dem barrierefreien Design bietet diese Wohnung praktisches und komfortables Wohnen im Herzen von Hoensbroek.