Wohnung Gebrookerplein, Hoensbroek - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Gebrookerplein im Zentrum von Hoensbroek, im Stadtviertel De Dem in der Region Parkstad. Das Objekt bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung wurde 1986 erbaut und besitzt ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,35, was auf eine relativ gute Energieeffizienz hindeutet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, bei einer monatlichen Gesamtmiete von 766,39 € inklusive Nebenkosten und Gebühren.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zur offenen Küche bietet, welche eine offene Verbindung zum Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer hat. Das Wohnzimmer misst etwa 25 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Ein zweiter Flur führt zum Badezimmer, dem separat gelegenen WC und dem zweiten Schlafzimmer. Die beiden Schlafzimmer messen jeweils 12 und 9 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich steht eine Lagereinheit zur Verfügung, die extra Platz für Habseligkeiten bietet. Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden in dieser Immobilie. Da sich die Wohnung im zweiten Stock befindet und das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, erreicht man die Wohnung über eine Treppe. Die eigene Zentralheizungsanlage ermöglicht eine unabhängige Temperaturregelung in der gesamten Wohnung.

Das Zentrum von Hoensbroek ist relativ kompakt, bietet jedoch eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Gegend verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnungen. Auch im Bereich Sport und Kultur gibt es in und um das Zentrum von Hoensbroek viel zu erleben. Das umliegende Viertel De Dem ist Teil der Region Parkstad in Limburg, nahe Heerlen. Die Kombination aus zentraler Lage, zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einer Lagereinheit macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in Hoensbroek suchen.