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Wohnung Dr. Martin Luther Kinglaan 33, Hoensbroek - Zu vermieten
6431 VH (Heerlen - De Dem)
96 m²8,75 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel B
840 €/ Monat + 47,16 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Hoensbroek
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im Zentrum von Hoensbroek – 96 m²
Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Martin Luther Kinglaan 33 in Hoensbroek, im Stadtteil De Dem, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt bietet 96 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich somit für einen Haushalt, der neben den Wohnbereichen weitere Zimmer benötigt. Sie wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist nach Rücksprache mit dem Vermietungsmakler verfügbar.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 26 Quadratmetern und eine geschlossene Küche, was für eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich sorgt. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 15, 13 und 9 Quadratmeter und bieten Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum (berging), der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Es gibt keinen Dachboden, keinen Garten und keinen Dachbodenraum im Objekt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und die Wohnung hat das Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Objekten hinweist. Die Beheizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem (CV), wodurch der Bewohner die Temperatur und die Heizkosten direkt kontrollieren kann. Ein Balkon ist vorhanden und bietet einen privaten Außenbereich auf der dritten Etage. Die Kombination aus Balkon und Abstellraum verleiht der Wohnung einen praktischen Mehrwert.
Hoensbroek ist eine Stadt in der Gemeinde Heerlen in der Provinz Limburg. Der Stadtteil De Dem liegt in der Nähe des Zentrums, sodass tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Adresse lautet 6431 VH Hoensbroek und das Objekt wird von Vincio Wonen angeboten. Die Kaltmiete beträgt 839,61 Euro pro Monat, zuzüglich 47,16 Euro Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 886,77 Euro führt. Bewerber sind verpflichtet, während des Bewerbungsprozesses die erforderlichen Unterlagen für eine geeignete Zuweisung zu ihrem Konto hinzuzufügen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
840,00 €
Nebenkosten
47,16 €
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1970
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Hoensbroek
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Hoensbroek. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
840 €
11.1% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Hoensbroek)
756 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Hoensbroek
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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