55+ Wohnung Vermeerlaan 13-R, Hilversum - Zu Vermieten

Diese 55+ Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Vermeerlaan 13-R in Hilversum, gelegen im beliebten Viertel Schilderskwartier im südlichen Teil der Stadt. Die Immobilie ist Teil eines monumentalen Gebäudes, das ursprünglich 1921 als Haushaltsschule erbaut wurde. Im Jahr 2007 wurde der Komplex sorgfältig in ein Wohngebäude umgewandelt, wobei die charakteristischen architektonischen Merkmale, einschließlich der beeindruckenden Eingangshalle mit Buntglasfenstern, erhalten blieben. Die Wohnung ist eine Portiekwoning mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem Gesamtvolumen von 250 m³.

Die Residenz bietet eine geräumige Aufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die sich alle auf einer Etage befinden. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet ist. Zu den weiteren Innenräumen gehören ein Flur mit Zählerschrank, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Technikraum, in dem die Wärmerückgewinnungsanlage (WTW) untergebracht ist. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während eine zweite separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum im Keller des Gebäudes, der über den Hintereingang oder das Treppenhaus erreichbar ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, ein Zentralheizungssystem mit einer kombinierten Intergas-Heiztherme (Eigentum der Immobilie), mechanische und natürliche Belüftung sowie ein Glasfaseranschluss. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Treppe und Aufzug bietet bequemen Zugang zur Wohnung. Das Energielabel ist C, was die Energieeffizienz des Gebäudes widerspiegelt.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung entlang einer friedlichen Straße, wobei die beliebte Einkaufsstraße Gijsbrecht van Amstel, Schulen, ein Supermarkt und der Bahnhof Hilversum Sportpark alle zu Fuß erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Hilversum mit seinem Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten liegt ebenfalls in der Nähe, und wichtige Verkehrswege wie die A27 sind leicht erreichbar. Parkplätze stehen auf dem eigenen Gelände zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 1.550 €, zzgl. Nebenkosten von ca. 97 € pro Monat. Die Immobilie ist als Sozialwohnung ausgewiesen, und Kandidaten, die andere Sozialwohnungen aufgeben, können bevorzugt werden.