Wohnung Kruissteeg 2A, Hilversum - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kruissteeg 2A befindet sich im Zentrum von Hilversum und bietet ca. 86 m² Wohnfläche. Das 1987 erbaute Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A und wird unmöbliert angeboten. Die Aufteilung umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einen internen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz in einer geschlossenen Garage. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Außenbereich, aber durch die zentrale Lage sind eine Vielzahl von Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.

Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden das Herzstück der Wohnung und bieten einen praktischen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die Wohnküche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, sowie einem Gaskochfeld. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer; falls ein drittes Schlafzimmer benötigt wird, kann dies je nach Eignung und notwendigen baulichen Veränderungen möglich sein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet, zudem gibt es ein separates wandhängendes WC. Ein interner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung in Kombination mit teilweiser Fußbodenheizung, die einen Großteil des Wohnbereichs abdeckt, während die Schlafzimmer über Heizkörper beheizt werden. Die Wohnung weist interne Höhenunterschiede im Boden auf, die für die Lage im Erdgeschoss charakteristisch sind. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 312 m³, und das Gebäude ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1987. Mit der Energieeffizienzklasse A verbindet das Zuhause Komfort mit effizientem Energieverbrauch.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Centrum von Hilversum, mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Hilversum ist ca. 900 Meter entfernt. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Fitnessstudios und Grünflächen befinden sich alle in der Umgebung, was den täglichen Komfort unterstützt. Das Viertel ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte geprägt. Ein fester Parkplatz in einer geschlossenen Garage trägt zur Zweckmäßigkeit dieses zentral gelegenen Zuhauses bei.