Wohnung Kievitstraat 5, Hilversum - Zu Vermieten

Diese Wohnung im Obergeschoss in der Kievitstraat im Hilversumer Viertel Kleine Driftbuurt bietet ca. 107 m² Wohnfläche in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1926. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet insgesamt fünf Zimmer mit einer frischen, zeitgemäßen Ausstrahlung. Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang, was Komfort und ein Gefühl von Unabhängigkeit bietet. Die Immobilie besitzt ein Energielabel C, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch hindeutet. Mit ihrer großzügigen Aufteilung und praktischen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für Haushalte, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Es verbindet sich nahtlos mit der modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, sodass Kochen, Essen und Entspannen in einem einladenden Raum stattfinden können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was das Raumgefühl und die Trennung der Funktionen verstärkt. Der gute Instandhaltungszustand ist in der gesamten Immobilie sichtbar. Die allgemeine Raumaufteilung ist flexibel und kann an verschiedene Lebensstile und Einrichtungsvorlieben angepasst werden.

Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein von vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Dies macht den Grundriss besonders praktisch für Wohngemeinschaften, Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Die Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Lernzimmer genutzt werden. Mit insgesamt vier Badezimmern lassen sich morgendliche Routinen und Tagesabläufe leicht koordinieren.

Die Kievitstraat liegt im Viertel Kleine Driftbuurt, einem für seine grüne Umgebung, nahegelegene Restaurants und hervorragende Verkehrsanbindungen bekannten Stadtteil von Hilversum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Hilversum ist etwa neun Gehminuten entfernt und verschiedene Bushaltestellen sind leicht zugänglich, während auch die Hauptstraßen in Richtung Amsterdam und Utrecht gut erreichbar sind. Grünflächen wie Anna's Hoeve und De Kwekerij befinden sich in der Nähe. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, einen Einkommensnachweis von 5.750 € pro Monat und die Haltung von Haustieren nach Absprache.