Wohnung Kampstraat 9, Hilversum - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Maisonette befindet sich in der Kampstraat im Zentrum von Hilversum, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines 1984 errichteten Gebäudes und bietet etwa 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B, Doppelverglasung und eine Zentralheizung durch eine eigene Therme. Ein geräumiger Balkon und ein Abstellraum im Keller tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung befindet sich im Viertel Centrum, wo Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.

Die Aufteilung beginnt im ersten Obergeschoss mit einem Eingangsbereich und Flur, gefolgt von einem WC mit Handwaschbecken. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet.

Auf beiden Ebenen ist ein Holzboden vorhanden, der für 750 € übernommen werden kann. Ein separater Abstellraum von 5 m² im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; die Servicekosten betragen 41,50 € pro Monat. Die Kaution entspricht je nach Einkommen einer oder zwei Monatsmieten, und für das Bruttomonatseinkommen gilt ein Einkommensstandard vom Dreifachen der Miete. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften wie Studenten oder Freunde vermietet; Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere sind erlaubt, sofern sie keine Belästigung für die Mitbewohner darstellen. Es besteht kein Anspruch auf einen Parkausweis an diesem Standort. Der Bahnhof Hilversum ist etwa vier Gehminuten entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Das Viertel Centrum bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, verschiedene Schulen, Fitnessstudios und Grünflächen wie den Park De Kwekerij, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.