Haus Diependaalselaan, Hilversum - Zu vermieten

Dieses Doppelhaushälfte in der Diependaalselaan befindet sich im Viertel Schilderskwartier in Hilversum, einer Wohngegend, die für ihren grünen und familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Das im Jahr 2006 erbaute und gut instand gehaltene Anwesen bietet ca. 199 m² Wohnfläche auf einem 361 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch HR++-Verglasung, einen Zentralheizungskessel und teilweise Fußbodenheizung. Der Innenbereich kann gepolstert oder möbliert übergeben werden, und Haustiere sind willkommen. Eine Garage, ein 50 m² großer Garten und ein Glasfaseranschluss tragen zu den praktischen Merkmalen des Hauses bei.

Das Erdgeschoss ist um eine geräumige Diele mit Zählerschrank, Fliesenboden und einer modernen hängenden Toilette angeordnet. Das Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses erhält durch ein Oberlicht natürliches Licht und öffnet sich über drei Fenstertüren zum Garten. Es ist mit HR++-Glas, einem per App steuerbaren Thermostat und Fußbodenheizung für konstanten Komfort ausgestattet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses als separater Raum und verfügt über eine Kochinsel mit reichlich Stauraum. Sie ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombimikrowelle, ein Backofen, ein amerikanischer Kühlschrank und ein fünf-flammiges Gaskochfeld. Eine Treppe von der Diele führt in die oberen Stockwerke.

Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und der Treppe zum zweiten Stock. Das hintere Schlafzimmer ist hell, mit Flügelfenstern und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Fenstertüren und einen eingebauten Safe. Das erste Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, zwei Waschbecken mit Spiegelmöbeln, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer separaten Toilette und einem Designheizkörper ausgestattet. Der zweite Stock enthält zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und Heizkörper. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zum Waschbereich, der mit einer Bosch-Waschmaschine ausgestattet ist.

Die Garage bietet Platz für zwei Autos, ein elektrisches Tor und zusätzlichen Stauraum, einschließlich eines abgeschlossenen Extraraums und eines zweiten Kühlschranks, mit direktem Innenanschluss an die Diele. Der hintere Garten von 50 m² ist nach Nordosten ausgerichtet, pflegeleicht mit Kunstrasen angelegt und umfasst eine Überdachung, Aufbewahrungsboxen, ein Loungeset und einen Grillanschluss. Weitere Merkmale sind eine zentrale Staubsaugeranlage, eine balancierte Belüftung und Sicherheitskameras. Die Lage bietet Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Waldgebiete und mehrere Parks in kurzer Entfernung, während das Stadtzentrum von Hilversum und der Hauptbahnhof in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Die Miete beträgt 4.400 € pro Monat, exklusive eines monatlichen Beitrags von 100 € für die Pflege des Gemeinschaftsgartens und der Einfahrt, bei einer Kaution von 6.750 €.