's-Gravelandseweg 12-A, Hilversum - Zu vermieten

Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich am 's-Gravelandseweg in Hilversum, direkt im lebendigen Herzen der Innenstadt. Die Immobilie bietet ca. 110m² Wohnfläche und bietet viel Platz für komfortables städtisches Wohnen. Zwei Balkone sind vorhanden, einer von der Vorderseite und einer von der Rückseite zugänglich, beide durch französische Türen vom hellen Wohn- und Essbereich aus erreichbar. Ein angebauter Steinschuppen steht zur Verfügung, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, neutral eingerichtetes Wohn- und Esszimmer voller natürlichem Licht mit hohen Decken und originalen Details. Die separate, halb geschlossene Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich im unteren Stockwerk, neben einer geräumigen Treppe, einer Eingangshalle und einem Garderobenbereich. Das Obergeschoss enthält zwei geräumige Schlafzimmer, die ihre ursprünglichen Merkmale wie Balkenstrukturen und hohe Decken beibehalten haben, sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Die Immobilie wurde 1880 erbaut, ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und gut isoliert, mit einem Energielabel D. Die Wohnung wird möbliert angeboten und erstreckt sich über eine Wohnebene im ersten Stock. Sie ist Teil eines bestehenden Gebäudes mit einem Gesamtvolumen von 300m³, bestehend aus insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie das separate WC. Die Lage ist außergewöhnlich zentral, mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Terrassen direkt um die Ecke. Ein Supermarkt ist in Sekunden erreichbar und der Hauptbahnhof von Hilversum ist zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen zu umliegenden Städten. Der Mietpreis beträgt 2.850 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich und die Immobilie ist für einen unbefristeten Zeitraum verfügbar.