Wohnung Graaf Janlaan 3, Hillegom - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung in der Graaf Janlaan 3 in Hillegom ist Teil einer Neubau-Wohnanlage mit Baujahr 2026. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 32 m², zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 10 m² und eine offene Küche. Außenfläche wird durch einen Balkon geboten, da die Wohnung über keinen Garten verfügt. Ein privater Abstellraum gehört zur Wohnung. Die Miete beträgt 932,93 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 62,50 € und zusätzlichen Kosten von 20,00 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 1.015,43 € entspricht. Die Wohnung ist ab Februar 2027 verfügbar.

Der Grundriss ist vollständig ebenerdig, sodass alle Räume auf einer Etage ohne Innentreppen liegen. Die offene Küche ist ausschließlich für das elektrische Kochen ausgestattet, ganz im Sinne des vollelektrischen Charakters des Hauses. Durchgehend installierte Doppelverglasung trägt zur Isolierung bei und reduziert Außengeräusche. Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler, was bedeutet, dass die Bewohner nur für ihren eigenen Energie- und Wasserverbrauch zahlen. Eine Gegensprechanlage und ein geschlossenes Eingangsportal bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit am gemeinschaftlichen Eingang.

Das Haus ist komplett gasfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und sowohl die Heizung als auch das Kochen laufen elektrisch, was die Wohnung energieeffizient macht. Ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein gesundes Raumklima, indem es warme Luft aus dem Haus wiederverwendet. Solarmodule sind vorhanden und tragen zur Stromversorgung des Gebäudes bei. Zusammen führen diese Installationen zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnumgebung mit effizientem Energieverbrauch.

Der Komplex besteht aus fünf Wohngebäuden mit insgesamt 126 Sozialmietwohnungen und 34 Mietwohnungen im mittleren Preissegment, von denen 44 Dreizimmerwohnungen sind. Die Gebäude werden blockweise übergeben und das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine Garage und ein geschlossenes Eingangsportal. Hillegom liegt in der Bollenstreek, einer Region, die für ihre Blumenfelder bekannt ist und zwischen Haarlem und Leiden liegt. Die Wohnungen werden über ein lokales Auswahlverfahren vergeben, und detaillierte Grundrisse der verschiedenen Wohnungstypen sind verfügbar.