Historisches Lagerhaus Putterstraat, Heusden - Zu Vermieten

Dieses bemerkenswerte Lagerhaus in der Putterstraat 2 liegt in der historischen Festungsstadt Heusden und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im alten Stadtzentrum, wo die Baugeschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Das Anwesen umfasst zwei separate Gebäude, wobei dieses Angebot das Lagerhaus betrifft, das derzeit als Wohnsitz genutzt wird. Das Haus liegt gegenüber dem Garten der Sint-Catharinakerk und ist nur vier Gehminuten von Geschäften, Terrassen und dem Binnenhafen von Heusden entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine beeindruckende Doppeltür, die zu einem großzügigen 48 m² großen Bereich mit einer charakteristischen Treppe zum Obergeschoss führt. Im hinteren Bereich befindet sich ein separater Raum und eine zweite Doppeltür, die Zugang zum Hinterhof bietet. Eine separate Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Die großzügigen Abmessungen und die praktische Aufteilung machen diesen vielseitigen Raum sehr gut geeignet als Atelier, Hobbyraum, Arbeitsplatz oder Garage.

Der erste Stock dient als Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und das Raumgefühl verstärken. Auf der Vorderseite bietet ein französischer Balkon Blick auf die charmante Putterstraat und die imposante Sint-Catharinakerk. Freiliegende Holzbalken verleihen dem Raum einen authentischen Charakter, während die moderne Küche zeitgemäßen Komfort bietet. Der zweite Stock beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Holzboden, charakteristischen Fenstern mit Fensterläden und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein praktischer Bereich beherbergt eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

Eine Holztreppe führt zum Dachboden, der viel Stauraum für saisonale Gegenstände bietet. Das Gebäude wurde 1575 erbaut und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Verbunddach, drei Wohnebenen plus einen Dachboden und eine Gesamtwohnfläche von 207 m² bei einem Volumen von 570 m³. Zur Ausstattung gehören ein Dachfenster, Glasfaserkabel, mechanische und natürliche Belüftung sowie TV-Kabel. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung versorgt und das Objekt verfügt über ein Energielabel C. Parkplätze stehen über kostenpflichtige Parkplätze und bis zu zwei Parkgenehmigungen über das Genehmigungssystem für 32,80 € pro Jahr zur Verfügung. Aufgrund des denkmalgeschützten Status des Anwesens gelten Einschränkungen für Änderungen an Innen- und Außenseiten, und es ist nur eine Einfachverglasung vorhanden. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten und einer unbefristeten Mietdauer mit einem Minimum von einem Jahr.