Einfamilienhaus Molenstraat 15, Herpen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Eckhaus in der Molenstraat 15 in Herpen, einem Dorf in der Provinz Nordbrabant, etwa vier Kilometer von Ravenstein entfernt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 144 Quadratmetern, das sich über mehrere Ebenen verteilt und nicht ebenerdig ist. Das Haus stammt aus dem Jahr 1981 und besitzt das Energielabel A, das durch die vorhandenen Sonnenkollektoren unterstützt wird. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Heizkessel. Die monatliche Miete beträgt 932,93 Euro, zuzüglich 17,90 Euro an Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 950,83 Euro führt.

Das Innere bietet ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, kombiniert mit einer geschlossenen Küche, die einen separaten Raum innerhalb des Grundrisses bildet. Das Haus enthält drei Schlafzimmer mit einer Größe von 20, 9 bzw. 8 Quadratmetern und eignet sich somit für einen Haushalt mit mehreren Personen. Die Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Da das Haus nicht ebenerdig ist, verteilen sich die verschiedenen Wohnfunktionen auf die Etagen des Hauses. Diese Struktur schafft eine klare Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafbereichen.

Der Außenbereich besteht aus einem Garten auf der Nordseite des Hauses. Obwohl die Immobilie keinen Balkon hat, bietet der Garten einen privaten Außenbereich auf Erdgeschossebene. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Das Haus verfügt zudem über einen innenliegenden Abstellraum, was die praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten im Haus ergänzt. Als Eckhaus nimmt die Immobilie eine Endposition in der Straße ein.

Herpen liegt in einer grünen, natürlichen Umgebung in der Nähe des Naturgebiets Herperduin. Das Dorf bietet eine Reihe von täglichen Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt, eine Grundschule und mehrere Sportvereine. Ravenstein, mit zusätzlichen Einrichtungen und einem NS-Bahnhof, ist etwa vier Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen. Die Autobahn A50 ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet Verbindungen in die weitere Region. Die Kombination aus dörflichen Annehmlichkeiten, umliegender Natur sowie Straßen- und Bahnverbindungen macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.