Haus Muntsingel, Herkenbosch - Zu vermieten

Dieses geräumige Reihenfamilienhaus befindet sich am Muntsingel im neueren Teil von Herkenbosch, an einer ruhigen Straße am grünen Dorfrand. Das 2009 erbaute Haus bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen und zeichnet sich durch moderne Ausstattungen in Küche, Bad und WC aus. Große Fensterfronten vorne und hinten sorgen für reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Die Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten und verfügt über einen tiefen Südgarten mit einer sonnigen Terrasse. Mit insgesamt vier Zimmern ist der Grundriss sehr gut für Familien geeignet. Das Haus ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A, was zu komfortablem und effizientem Wohnen beiträgt.

Das Erdgeschoss ist über einen Flur zugänglich, der mit dem WC, dem Wohnzimmer und der Treppe in den ersten Stock verbunden ist. Das L-förmige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine großzügige Sitzecke und verfügt über Terrassentüren, die zum tiefen Hintergarten führen. Die halboffene, moderne Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Gaskochfeld, ein Kühlschrank und ein Umluftofen. Von der Küche aus bietet ein Hauswirtschaftsraum Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Dieser Hauswirtschaftsraum bietet zudem Zugang zur innenliegenden Garage, die mit einem Schwingtor und einer Tür zum Garten ausgestattet ist.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Flur, der drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer verbindet. Das komplett ausgestattete Badezimmer umfasst eine Badewanne, ein Waschbecken und ein zweites WC und bietet Komfort für den gesamten Haushalt. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und beherbergt den Zentralheizungskessel sowie das mechanische Lüftungssystem. Diese obere Ebene bietet zudem viele Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Privatgrundstück, und die innenliegende Garage bietet weiteren praktischen Mehrwert.

Das Viertel Muntsingel liegt am grünen Rand von Herkenbosch, angrenzend an den Nationalpark Meinweg, und bietet zahlreiche Spielplätze sowie viel Raum zum Wandern und Radfahren. Als ruhig gelegenes Dorf bietet Herkenbosch wichtige tägliche Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt und eine Grundschule, während das Zentrum von Roermond nur wenige Autominuten entfernt ist. Die N570 bietet eine ideale Anbindung an die A73, die einen direkten Zugang nach Roermond, Eindhoven und Maastricht ermöglicht. Zu den Einrichtungen in der Nähe zählen Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants und ein Fitnessstudio, wobei Naturschutzgebiete wie Meinweg und Zandbergen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer waldreichen Umgebung mit bequemen Straßenverbindungen. Die Immobilie ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen und eignet sich daher für diejenigen, die ein stabiles Zuhause in dieser grünen Ecke von Limburg suchen.