Seniorenwohnung Bosscherhof 31, Herkenbosch - Zu vermieten

Diese Wohnung am Bosscherhof 31 in Herkenbosch bietet 69 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf ein energieeffizientes Zuhause hinweist. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei Bewerbern ab 65 Jahren bei der Zuteilung Vorrang eingeräumt wird; gehen keine Bewerbungen aus dieser Gruppe ein, wird die Wohnung an Interessenten zwischen 55 und 65 Jahren basierend auf der Dauer der Anmeldung vergeben. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 69,65 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.002,58 € ergibt. Die Kombination aus praktischem Grundriss, Aufzugszugang und niedrigen Energiekosten macht dies zu einer attraktiven Option für das Wohnen im Alter.

Der Grundriss der Wohnung konzentriert sich auf ein 28 m² großes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Es gibt zwei Schlafzimmer von 11 m² bzw. 7 m², die sich für Schlafgelegenheiten und zusätzlichen Stauraum eignen. Ein interner Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort, um den Haushalt organisiert zu halten. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden, Garten oder Balkon, wodurch der Wartungsaufwand minimal bleibt.

Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihr Raumklima und ihren Energieverbrauch haben. Das Energielabel A spiegelt eine gute Isolierung und effiziente Anlagen wider, was zu vorhersehbaren monatlichen Ausgaben beiträgt. Das Vorhandensein eines Aufzugs gewährleistet einen einfachen Zugang zur ersten Etage, ohne Treppen steigen zu müssen. Ein spezieller Abstellraum für einen Elektroroller, einschließlich Ladestation, ist im Gebäude verfügbar. Diese Merkmale unterstützen ein komfortables und unabhängiges Leben für Senioren.

Herkenbosch ist ein Dorf in der Gemeinde Roermond in der Provinz Limburg, in der Nähe des Nationalparks De Meinweg und nahe der deutschen Grenze gelegen. Die Umgebung ist von viel Grün sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten geprägt, während des tägliche Bedarfs im Dorf und im nahe gelegenen Roermond gedeckt werden kann. Die Lage am Bosscherhof 31 bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der weiteren Region. Für diejenigen, die eine energieeffiziente, barrierefreie Wohnung in einer ruhigen Limburger Umgebung suchen, stellt diese Immobilie eine wohlüberlegte Option dar.