Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo (Groot Driene Noord) - Zu Vermieten

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Schutterlaan im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo. Die Immobilie ist Teil des Campus Driene-Projekts, eines Wohngebiets mit 48 modernen Einfamilienhäusern, die von charakteristischen grünen Waldzimmern, Fußwegen und parkähnlichen Freiflächen umgeben sind. Das Viertel bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung und ist nur wenige Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Häuser liegen zwischen dem Zwavertsweg und der P.C. Hooftlaan und bieten einen einfachen Zugang sowohl zur natürlichen Umgebung als auch zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und verteilt sich auf zwei volle Etagen sowie ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit separatem WC, einen Abstellraum mit Zählerschrank und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Treppenschrank. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer führt in den hinteren Garten, der über einen hölzernen Lagerschuppen an der Rückseite verfügt, in dem die Außeneinheit der Wärmepumpe untergebracht ist. In der ersten Etage befinden sich ein Treppenabsatz, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschecke, einem Waschbecken, einem WC und einem elektrischen Design-Heizkörper ausgestattet. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster, wodurch sie sich als viertes Schlafzimmer eignet. Diese Ebene enthält auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzliche Installationen. Die Immobilie ist vollständig isoliert und mit einer teilweisen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der ersten Etage, einer Wärmepumpe, einer Wärmerückgewinnungsanlage, mechanischer Belüftung und acht Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet. Der 45 m² große Garten hinter dem Haus ist nach Norden oder Süden ausgerichtet und umfasst eine 4 x 2 m große Terrasse, einen 1 Meter breiten Weg, der zum Lagerschuppen und zum Tor führt, sowie einen hölzernen Sichtschutz von 1,80 m x 1,80 m in Kombination mit einem 1,80 m hohen Maschendrahtzaun mit Hedera-Bepflanzung. Eckhäuser, die an eine öffentliche Grünfläche grenzen, verfügen über eine zusätzliche Gartenmauer. Der Vorgarten ist mit grauen Betonsteinpflastern und einer eingebauten Betonbank mit integriertem Blumenkasten gestaltet. Parkmöglichkeiten stehen über öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 1.350 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere sind nur begrenzt erlaubt und die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar.