Familienhaus Schutterlaan 33, Hengelo - Zu Vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Schutterlaan 33 im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo, Overijssel. Als Teil des neuen Campus Driene-Projekts ist das Anwesen eines von 48 neu erbauten Häusern zwischen dem Zwavertsweg und der P.C. Hooftlaan. Die Nachbarschaft bietet eine grüne, parkähnliche Umgebung mit erhaltenen Waldgebieten, Gehwegen und offenen Grünflächen, während das Stadtzentrum von Hengelo nur eine kurze Radtour entfernt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² kombiniert das Haus nachhaltige Bauweise mit einer praktischen und komfortablen Familienaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit separatem WC, einen Abstellraum für den Zählerschrank und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Treppenschrank neben der Küche. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Im Erdgeschoss und im ersten Stock ist eine Fußbodenheizung installiert. Im hinteren Garten steht ein freistehendes Holzgerätehaus, das auch die Außeneinheit der Wärmepumpe beherbergt. Der erste Stock umfasst einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, zweitem WC und einem elektrischen Designheizkörper. Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo ein Oberlicht für Tageslicht sorgt, wodurch sich der Raum ideal als viertes Schlafzimmer eignet. Diese Ebene umfasst auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für zusätzliche Installationen. Das Anwesen ist energieeffizient und verfügt über eine Wärmepumpe, ein Wärmerückgewinnungssystem, eine vollständige Isolierung, eine mechanische Belüftung und acht Sonnenkollektoren auf dem Dach. Der 45 m² große Hintergarten ist nach Norden oder Süden ausgerichtet und umfasst eine 4 x 2 m große Terrasse, einen 1 Meter breiten Weg zum Schuppen und zum Tor, einen Sichtschutz aus Holz und einen mit Efeu bepflanzten Maschendrahtzaun. Reihenendhäuser, die an öffentliches Grün grenzen, verfügen über eine zusätzliche Gartenmauer. Der Vorgarten ist mit grauen Betonfliesen gepflastert und mit einer Betonbank mit integriertem Blumenkasten ausgestattet. Der Mietpreis beträgt 1.350 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere sind nur in begrenztem Umfang erlaubt, und die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar.