Neubau-Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo – Zu vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil des Neubauprojekts Campus Driene im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und ist ein Neubau, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Als Reihenmittelhaus mit einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach liegt es in einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohngebiets und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die von parkähnlichen Grünflächen umgeben ist.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit separatem WC, einen Abstellraum für den Zählerschrank, ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit Treppenschrank und eine Einbauküche. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine konstante Wärme in den Wohnräumen sorgt.

Die erste Etage umfasst einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem elektrischen Design-Heizkörper und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, einen vielseitigen Raum, der dank eines großen Dachfensters ideal als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese oberste Etage enthält zudem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weitere technische Installationen. Im gesamten Haus sorgt eine mechanische Belüftung für ein gesundes Innenklima, während acht Solarpaneele auf dem Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen Hintergarten in Nord- oder Südausrichtung von ca. 45 m², komplett mit einer Terrasse von 4 mal 2 Metern, einem Weg zu einem freistehenden Holzschuppen sowie einem Sichtschutz mit Hecken und einem Hintereingang. Der Holzschuppen beherbergt auch die Außeneinheit der Wärmepumpe. Eine nur wenige Minuten lange Fahrradtour verbindet die Wohnanlage mit dem Stadtzentrum, wo die Bewohner ein neu geschaffenes Viertel genießen können, das sich durch bewahrte Waldgebiete, Wanderwege und gemeinschaftliche Grünflächen auszeichnet. Der Mietpreis exkludiert Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.