Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo - Zu vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil des Neubauprojekts Campus Driene im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo. Bei dem Objekt handelt es sich um ein neugebautes Reihenhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche, einem 45 m² großen Hinterhof und einem freistehenden Holzschuppen im hinteren Gartenbereich. Das 2026 erbaute Haus verfügt über eine voll gedämmte Gebäudehülle, ein mit Dachziegeln gedecktes Satteldach, eine mechanische Lüftung sowie acht Sonnenkollektoren auf dem Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei volle Etagen plus Dachboden. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit separatem WC, einen Hauswirtschaftsschrank mit Zählerschrank, ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit eingebautem Treppenschrank sowie eine offene Küche. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem elektrischen Design-Heizkörper. Eine feste Treppe führt in das zweite Obergeschoss, das durch ein Dachfenster beleuchtet wird und Platz für ein viertes Schlafzimmer sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Außen profitiert das Haus von einer ruhigen Lage in einer Wohnstraße. Der Hinterhof verfügt über eine 4 x 2 Meter große Terrasse und einen 1 Meter breiten Gehweg, der zum Schuppen und zum hinteren Tor führt. Ein 1,80 Meter hoher hölzerner Sichtschutz sowie ein Maschendrahtzaun mit Hedera-Bepflanzung begrenzen den Garten, während Randgrundstücke mit einer Gartenmauer an öffentliches Grün angrenzen. Der Vorgarten ist in voller Hausbreite mit grauen Betonfliesen gepflastert und beinhaltet eine Betonbank mit integriertem Blumenkasten. Die monatliche Miete beträgt 1.350 €, zuzüglich Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Mietvertrag. Bewerber müssen ein Einkommen nachweisen, das dem 3,5-Fachen der Monatsmiete entspricht; Selbstständige müssen mindestens zwei vollständige Jahresabschlüsse vorlegen. Die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar und Haustiere sind nur eingeschränkt gestattet.