Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo - Zu vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Schutterlaan im Viertel Groot Driene Noord in Hengelo, gelegen in der neuen Campus Driene-Siedlung, die 48 Einfamilienhäuser umfasst. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und bietet ein helles, gartenorientiertes Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock und ein zweites Stockwerk mit Dachfenster, das als viertes Schlafzimmer dienen kann. Der Grundriss umfasst einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Zählerschrank im Erdgeschoss, einen Treppenschrank und eine moderne Küche mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, eine Toilette und einen elektrischen Design-Heizkörper. Das Haus profitiert von einer Fußbodenheizung sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, ergänzt durch eine Wärmepumpenanlage und eine Wärmerückgewinnungsanlage für Energieeffizienz. Auf dem Dach werden acht Solarmodule installiert, und die Immobilie verfügt über eine vollständige Isolierung und mechanische Belüftung, was zu nachhaltigem Wohnen beiträgt. An der Rückseite des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen, in dem auch die Außeneinheit der Wärmepumpe untergebracht ist. Der Garten hinter dem Haus misst ca. 45 m² und ist je nach Einheit nach Norden oder Süden ausgerichtet. Entlang der Rückfassade wird eine Terrasse von 4 mal 2 Metern angelegt, mit einem 1 Meter breiten Weg, der zum Schuppen und zum Tor führt. Der Garten umfasst einen Sichtschutz aus Holz von 1,80 mal 1,80 Metern, begleitet von einem 1,80 Meter hohen Maschendrahtzaun, der mit Hedera bepflanzt ist. Der Vorgarten verfügt über graue Betonplatten über die gesamte Breite des Hauses mit einer Tiefe von 60 cm sowie eine Betonbank mit integriertem Pflanzgefäß. Das Haus ist ein Eckgrundstück mit einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach. Der Mietpreis beträgt 1.350 € pro Monat, exklusive Wasser- und Stromkosten. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Außenparkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einer Einkommensanforderung vom 3,5-fachen der Monatsmiete. Haustiere sind nur in begrenztem Umfang gestattet und die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar. Das Haus wurde 2026 neu erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur eine kurze Radtour vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von charakteristischen Grünflächen, die eine parkähnliche Umgebung schaffen.