Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo - Zu vermieten

Dieses Neubau-Einfamilienhaus befindet sich an der Schutterlaan im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo, in der Provinz Overijssel. Die Immobilie ist Teil des neuen Campus-Driene-Entwicklungsprojekts, das 48 moderne Einfamilienhäuser zwischen dem Zwavertsweg und der P.C. Hooftlaan umfasst. Die Nachbarschaft ist als grüne, parkähnliche Umgebung mit charakteristischen Waldgebieten, Fußwegen und offenen Grünflächen gestaltet, während das Stadtzentrum von Hengelo nur eine kurze Radtour entfernt ist. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlichen Dachboden. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit separatem WC, einen Zählerschrank in einem Hauswirtschaftsraum und ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit Treppenschrank und offener Küche. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen, der auch die Außeneinheit der Wärmepumpe beherbergt. Der erste Stock besteht aus einem Treppenabsatz, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem elektrischen Design-Heizkörper. Eine feste Treppe führt in das zweite Obergeschoss, das durch ein Dachfenster beleuchtet wird und Platz für ein viertes Schlafzimmer sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für weitere Installationen bietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Wärmerückgewinnungssystem, mechanischer Lüftung und acht Sonnenkollektoren auf dem Dach. Der hintere Garten misst ca. 45 m² und beinhaltet eine 4 x 2 Meter große Terrasse entlang der Rückfassade, einen 1 Meter breiten Fußweg zum Schuppen und Tor sowie einen 1,80 Meter hohen Sichtschutzzaun aus Holz mit Kletterefeu und einen Maschendrahtzaun an der Rückseite. Der Vorgarten ist in voller Breite des Hauses mit grauen Betonfliesen in 60 cm Tiefe gepflastert und enthält eine Betonbank mit integriertem Pflanzgefäß. Haustiere sind in begrenztem Umfang erlaubt, die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.