Einfamilienhaus Schutterlaan, Hengelo - Zu Vermieten

Gelegen an der Schutterlaan im Stadtteil Groot Driene Noord in Hengelo, ist dieses moderne Einfamilienhaus Teil des neuen Wohnbauprojekts Campus Driene. Das Viertel liegt zwischen dem Zwavertsweg und der P.C. Hooftlaan und bietet eine grüne, parkähnliche Umgebung mit charakteristischen Waldgebieten, Wanderwegen und Freiflächen. Das Stadtzentrum von Hengelo ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bietet eine ausgewogene Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt umfasst 48 neu gebaute Einfamilienhäuser, die mit Blick auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine Verbindung zur Natur entworfen wurden. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit separatem WC, Zählerschrank und ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit Treppenschrank und offener Küche. Die Küche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Das gesamte Erdgeschoss und der erste Stock profitieren von einer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe für eine effiziente Energienutzung ergänzt wird. Auf dem Dach sind acht Solarpaneele installiert, die zu einem nachhaltigen Energieprofil beitragen. Das Objekt ist vollständig gedämmt und verfügt über eine mechanische Belüftung sowie ein Wärmerückgewinnungssystem. Der erste Stock enthält drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem elektrischen Design-Heizkörper. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster, wodurch sie als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Ebene bietet außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und beherbergt weitere technische Anlagen. Ein freistehender Holzschuppen befindet sich im hinteren Teil des Gartens, wo auch die Außeneinheit der Wärmepumpe steht. Das Anwesen umfasst sowohl einen Vorgarten als auch einen Garten hinter dem Haus. Der hintere Garten misst ca. 45 m² und ist je nach Einheit nach Norden oder Süden ausgerichtet. Eine Terrasse von 4 mal 2 Metern wurde entlang der Rückfassade angelegt, zusammen mit einem 1 Meter breiten Weg, der zum Schuppen und zum Tor führt. Der Garten ist mit einem 1,80 Meter hohen hölzernen Sichtschutz und einem passenden Maschendrahtzaun mit Hecke eingefriedet. Der Vorgarten ist mit grauen Betonplatten und einer Betonbank mit integriertem Pflanzgefäß ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Parkplätzen. Das Haus hat insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Der Mietpreis beträgt 1.350 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.