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6414 PG (Heerlen)
470 €/ Monat + 20,2 € Nebenkosten
This apartment at Rozestraat 177 in Heerlen offers a compact living space of 32 square meters on the third floor of a building without an elevator. The property was built in 1972 and is situated in the Vrieheide-De Stack neighborhood. With no separate bedrooms, the layout functions as a studio, making it suitable for a single occupant seeking an affordable home in this part of Parkstad Limburg. The dwelling is classified as a regular residential unit.
The interior is arranged around a living room of approximately 30 square meters, which serves as the central space for daily living. The kitchen is open and integrated into the living area. The apartment features a balcony, providing private outdoor space, as well as a storage unit for additional belongings. There is no garden and no attic. Heating is provided through block heating (blokverwarming), and the property holds energy label E.
The bare rent is €469.09 per month. On top of this come service costs of €20.20, heating costs of €120.00, and additional costs of €20.00, resulting in a total monthly rent of €629.29. The apartment is available from November 2026. The listing is offered by housing corporation Weller.
The allocation of this property falls under the Parkstadwet regulation. Under this rule, the housing corporation assesses whether applicants qualify based on the motivation they submit with their application, rather than on registration duration, and applications submitted without a motivation are not processed. The municipality of Heerlen introduced this policy together with landlords to guide the allocation of homes in certain neighborhoods where the livability and social balance are under pressure. Suitability for this apartment further depends on factors such as household composition, age, and income under the Dutch suitable allocation (passend toewijzen) rules, and applicants are expected to have complete and up-to-date documentation in their housing registration.
Preis
470,00 €
Nebenkosten
20,20 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Ist Sozialwohnung
Balkon
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Fernwärme
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
