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Zu vermieten
Apartment Rozestraat 173, Heerlen - For Rent
6414 PG (Heerlen)
66 m²10,82 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel C
714 €/ Monat + 20,2 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Heerlen
Three-Bedroom Apartment with Balcony and Storage on Rozestraat in Heerlen, Vrieheide-De Stack
This rental apartment at Rozestraat 173 in Heerlen offers 66 square meters of living space on the second floor of a well-maintained building constructed in 1972. The property is located in the Vrieheide-De Stack neighborhood, in the eastern part of Heerlen, and is offered as a regular rental home through housing corporation Weller. The apartment holds energy label C and is equipped with block heating (blokverwarming). The building does not have an elevator, which is worth taking into account when viewing this home.
The interior layout consists of a living room of approximately 24 square meters, a closed kitchen, and three separate bedrooms measuring 12, 11, and 8 square meters respectively. In addition to the main living areas, the apartment benefits from a storage unit (berging), providing practical extra space for belongings. A balcony is also part of the property, offering an outdoor spot directly accessible from the home. The apartment does not have a garden or an attic.
The base rent for this apartment is €713.02 per month. On top of this come service costs of €20.20, heating costs of €120.00, and additional costs of €20.00, bringing the total monthly rent to €873.22. The apartment is available from November 2026. Depending on household composition, income, and age, tenants may be eligible for housing allowance (huurtoeslag), which can lower the effective monthly housing costs.
This property falls under the Parkstadwet, a local regulation through which the municipality of Heerlen, together with landlords, manages the allocation of homes in certain neighborhoods. Under this scheme, applicants are assessed based on their written motivation for the specific property rather than registration duration, and responses submitted without a motivation are not considered. Suitability also depends on household composition, age, and income, in line with the rules for appropriate allocation (Passend Toewijzen). The Vrieheide-De Stack neighborhood offers a residential setting with local amenities in and around Heerlen, and the apartment suits a tenant or household looking for a three-bedroom home with a balcony and storage in this part of the city.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
20,20 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1972
Innenräume
Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Mietpreistrends in Heerlen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
9.3% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Heerlen)
787 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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