Wohnung Mariabad 194, Heerlen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Mariabad-Komplex, einem großen Wohngebäude an der Ecke Putgraaf und Akerstraat, in fußläufiger Entfernung zum pulsierenden Zentrum von Heerlen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Bahnhof und Busbahnhof, das Einkaufszentrum Corio Center sowie das Gebiet Aambos sind alle zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter einen gemeinschaftlichen Freizeitraum für die Bewohner. Mit seiner zentralen Lage verbindet die Immobilie komfortables städtisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit.

Der Mariabad-Komplex umfasst 246 Wohnungen, die als Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² und 88 m² angelegt sind. Diese Dreizimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² bei einem Rauminhalt von 290 m³, verteilt auf eine Etage. Die Galeriewohnung wurde 2019 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, und jeder Bewohner hat Zugang zu einem praktischen Lagerraum im Untergeschoss.

Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen, einschließlich des Wohnzimmers, der Schlafzimmer, des Badezimmers, der separaten Toilette und eines internen Abstellraums. Das Wohnzimmer ist geräumig, verfügt über eine halboffene Küche und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist U-förmig angeordnet und mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das erste Schlafzimmer misst ca. 15 m². Die separate Toilette ist mit einem Stand-WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet, während das Badezimmer über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Flur enthält den Waschmaschinenanschluss und beherbergt die Zentralheizungsanlage.

Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon von ca. 6 m², der mitten in der Stadt Außenraum bietet. Zusätzlich zum internen Abstellraum verfügt die Wohnung über eine zweite Lagereinheit im Untergeschoss. Autofahrer profitieren von schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A76 und A79, die Heerlen mit Maastricht, Eindhoven und Aachen verbinden. Die Miete beträgt 953 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 42,50 € pro Monat. Diese Kombination aus zentraler Lage, neuem Baujahr und energieeffizientem Design macht die Wohnung für diejenigen geeignet, die das Stadtzentrum von Heerlen als Wohnort suchen.