Wohnung Lindberghstraat 17, Heerlen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lindberghstraat 17 im Stadtteil Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 1956 erbauten Gebäudes und bietet 89 m² Wohnfläche. Mit zwei Schlafzimmern ist die Wohnung gut für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte geeignet. Die Immobilie wird regulär vom Wohnungsanbieter Wonen Zuid vermietet. Da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum ersten Stock über das Treppenhaus möglich.

Das Wohnzimmer misst 32 m² und bildet den zentralen Bereich der Wohnung, der von viel natürlichem Licht profitiert. Die Küche ist geschlossen und als separater Raum direkt neben dem Wohnbereich angeordnet. Die beiden Schlafzimmer sind 10 m² bzw. 8 m² groß und bieten flexiblen Raum zum Schlafen und für andere Zwecke. Ein Badezimmer und eine separate Toilette decken die sanitären Bedürfnisse der Wohnung ab. Ein Balkon bietet Außenfläche, während ein Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00. Die Heizung wird über das eigene Zentralheizungssystem der Einheit bereitgestellt. Die Kaltmiete beträgt 646,30 € pro Monat, bei Nebenkosten von 24,07 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 670,37 € bringt. Die Immobilie ist für Haushalte ab 21 Jahren bestimmt, und es gelten Einkommenskriterien mit einem maximalen Jahreseinkommen von 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt unter dem staatlichen Renteneintrittsalter. Eine Übernahme von Möbeln oder Verbesserungen ist bei dieser Wohnung nicht möglich.

Der Stadtteil Caumerveld-Douve Weien ist ein Wohngebiet in Heerlen. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Lindberghstraat. Das Zentrum von Heerlen mit seinem vielfältigen Angebot ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Verschiedene Hauptstraßen bieten eine bequeme Anbindung an die umliegende Region. Diese Kombination aus einer Aufteilung im ersten Stock, zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Abstellraum macht die Wohnung zu einer praktischen Option für einen kleinen Haushalt, der eine Wohnung in Heerlen sucht.