Einfamilienhaus Hendrik van Veldekestraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses vollständig modernisierte Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Hendrik van Veldekestraat im Stadtteil Molenberg in Heerlen. Das zwischen 1931 und 1944 erbaute Objekt wurde umfassend renoviert und bietet insgesamt 6 Zimmer auf mehreren Etagen. Das Haus verfügt über 100 m² Wohnfläche, ergänzt durch 20 m² Innenlagerfläche, 20 m² gebäudegebundene Außenfläche und weitere 20 m² externe Lagerfläche. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 350 m³, was für ein großzügiges und geräumiges Wohngefühl sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock sowie Zugang zu einem Vorratskeller. Ein geräumiges Wohnzimmer schließt an einen Anbau mit moderner offener Küche inklusive Einbaugeräten und einem Badezimmer an, alles aus dem Jahr 2019. Das geflieste Badezimmer umfasst eine großzügige begehbare Dusche, einen Design-Heizkörper, ein Waschbecken und ein wandhängendes WC. Durch Schiebetüren in der Küche gelangen die Bewohner in einen pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten gefliesten Garten, komplett mit einem gemauerten Außenlagerhaus, was ihn ideal für Entspannung im Freien und Lagerbedürfnisse macht. Der erste Stock enthält einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet und flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Familien oder diejenigen bietet, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen. Der zweite Stock ist über eine feste Treppe erreichbar und besteht aus einem unfertigen Dachboden mit einer Dachgaube an der Rückseite. Dieser Bereich bietet das Potenzial, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, und beherbergt zudem die Zentralheizungsanlage. Dieser zusätzliche Raum verleiht dem Haus eine hohe Vielseitigkeit und bietet Platz für wachsende Familien oder Menschen, die zusätzliche Räume benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem Viertel mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und anderen lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Hauptstraßen und das Zentrum von Heerlen sind leicht erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete. Ausreichende öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 1.250 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution von 2.500 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von mehr als einem Jahr; Haustiere sind nur nach Rücksprache gestattet.