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6412 ET (Heerlen)
769 €/ Monat + 4,2 € Nebenkosten
Boven Devoonstraat 3 is a single-family terraced house located in the Zeswegen-Nieuw Husken neighborhood of Heerlen. The property offers a practical family layout with a living room of 35 m² and three bedrooms of 12, 12, and 9 m². The house was built in 1982 and is available for a base rent of €764.14 per month, with a total monthly rent of €768.34 including €4.20 in service costs. The home falls under the Parkstadwet program, a local initiative through which the municipality of Heerlen, together with landlords, aims to maintain pleasant and livable neighborhoods.
The ground floor features a living room of 35 m² with an open kitchen, providing an open connection between cooking and living areas. Upstairs, three bedrooms offer space for a family, with the two largest rooms each measuring 12 m² and a third bedroom of 9 m². In addition, the house includes an attic that is accessible via a loft ladder (vlizotrap), which provides extra storage or flexible space. Heating is provided by an independent central heating boiler (CV).
The property includes a garden, offering outdoor space directly at the home, and a storage unit (berging) for additional storage needs. The house does not have a balcony. With an energy label D, the home falls in the mid-range of the energy efficiency scale, and its own central heating system provides control over indoor climate and energy use. The layout with three bedrooms, garden, and storage makes it suitable for households seeking a family home in this part of Heerlen.
Zeswegen-Nieuw Husken is a residential neighborhood in the eastern part of Heerlen, near the border with Parkstad. Because this property is offered under the Parkstadwet, the municipality steers on who is allocated housing in certain neighborhoods, and eligibility may depend on household composition, age, and income under the rules of Passend Toewijzen. Interested applicants are advised to complete the Parkstadwet decision tree to check whether they qualify and whether they may be entitled to priority. Registration with Thuis in Limburg must be complete and up to date, and supporting documents should be provided according to the checklist. The home becomes available from November 2026.
Preis
769,00 €
Nebenkosten
4,20 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Ist Sozialwohnung
Garten
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Haus
Baujahr
1982
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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