Wohnung Stationsmeester, Heerhugowaard - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Stationsmeester im Stationskwartier, einem neuen Wohnviertel in Heerhugowaard in der Nähe des Bahnhofs. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen, im Jahr 2026 fertiggestellten Apartmentgebäudes und bietet ca. 68 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel und ist vollständig isoliert. Sie ist ab Oktober 2026 zu vermieten.

Der Eingang der Wohnung führt in einen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist gut proportioniert und verfügt über eine moderne offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Waschbereich mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie die Wärmerückgewinnungseinheit. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m² und 7 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem ist eine separate Toilette mit Wand-WC und kleinem Waschbecken vorhanden.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer und dem kleineren Schlafzimmer aus zugänglich und genießt sowohl Morgen- als auch Nachmittagssonne. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen, einen Aufzug und ein Treppenhaus sowie einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, kombiniert mit einer Wärmepumpe, zudem ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Warmwasser wird über ein zentrales System bereitgestellt. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet einen unverbaubaren Blick.

Der Standort liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Heerhugowaard und mehreren Bushaltestellen entfernt, und das Einkaufszentrum Middenwaard ist ebenfalls schnell erreichbar. Verschiedene Hauptstraßen in Richtung Alkmaar und Schagen sind leicht zugänglich. Die Miete beträgt 1.650 € pro Monat, exklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Abgaben, mit einer Kaution von 2.000 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten; Haustierhaltung und Rauchen sind nicht gestattet. Ein Parkplatz kann ab Januar 2027 separat gemietet werden, während das Parken auf der Straße in der Umgebung gebührenpflichtig ist.