Wohnung Lauwers 133, Heerhugowaard - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lauwers 133 im Stadtteil Rivierenwijk in Heerhugowaard. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und wurde 1985 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die für ein oder zwei Bewohner geeignet ist. Das Zuhause verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen eigenen Abstellraum. Es wird als reguläres Mietobjekt angeboten, was es für Singles und Berufseinsteiger interessant macht.

Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von 21 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die beiden Schlafzimmer messen 12 bzw. 6 Quadratmeter und bieten Flexibilität für Schlafgelegenheiten oder ein Heimbüro. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und die gesamte Wohnung ist gasfrei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die an das HVC-Wärmenetz angeschlossen ist. Solarpaneele sind vorhanden und die Wohnung hat das Energielabel B, was einen relativ effizienten Energieverbrauch unterstützt.

Das Rivierenwijk ist ein Wohnviertel aus den 1980er Jahren, das eine Mischung aus jungen Familien und Singles beherbergt. Das Viertel verfügt über ein kleines Einkaufszentrum mit einem großen Supermarkt und mehreren kleineren Geschäften. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie viel Grünfläche. Das Gebiet zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und eine lebendige Atmosphäre aus. Ein aktives Stadtteilgremium organisiert Aktivitäten für die Bewohner, und gemeinsam mit der Gemeinde wird investiert, um das Gebiet sauber, intakt, sicher und angenehm zu halten.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 679,04 € pro Monat, bei Nebenkosten von 22,50 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 701,54 € führt. Die Kombination aus Fernwärme, Solarpaneelen und einer gasfreien Installation trägt zu vorhersehbaren Energiekosten bei. Ein Grundriss ist verfügbar und gibt Einblick in die Aufteilung der Wohnung. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, bietet der Balkon einen privaten Außenbereich. Mit seiner Lage in einem Viertel, das als attraktiv für Berufseinsteiger gilt, bietet diese Immobilie eine zugängliche Mietoption in Heerhugowaard.