Einfamilienhaus Hof van Ra, Heerhugowaard - Stad van de Zon

Dieses geräumige und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen, grünen und wasserreichen nachhaltigen Viertel namens Stad van de Zon in Heerhugowaard. Das an einem Hof gelegene Anwesen verfügt über einen großen, nach Norden ausgerichteten Hinterhof, der perfekt für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu einem Erholungsgebiet mit Schwimmmöglichkeiten, einem Einkaufszentrum, Schulen, einer Kindertagesstätte und wichtigen Straßenverbindungen, was es zu einem idealen Standort für Familien macht, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, einem Zählerschrank, einem Treppenschrank, einer hell gefliesten Toilette mit kleinem Waschbecken und einer Treppe, die zum geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 Quadratmetern führt. Die halboffene Küche ist in hellen Farben gehalten und mit einem Backofen, Gasherd, Abzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich von ca. 26 Quadratmetern führt eine Tür in den breiten und tiefen, nach Norden ausgerichteten Hinterhof, der einen wunderbaren Außenbereich bietet. Die erste Etage umfasst einen Flur mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern von ca. 7, 8 und 13 Quadratmetern sowie ein voll gefliestes Badezimmer in hellen Tönen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschecke, eine zweite Toilette und ein festes Waschbecken. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und enthält einen offenen Dachboden von ca. 24 Quadratmetern mit einem Dachfenster, dem Aufbau der Zentralheizungsanlage, der Solaranlagenausrüstung und einem Waschmaschinenanschluss. Dieser vielseitige Bereich bietet das Potenzial, problemlos ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2008 erbautes Einfamilien-Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 108 Quadratmetern und einem Volumen von 350 Kubikmetern. Es umfasst eine vollständige Isolierung, Solarpaneele und besitzt eine Energieeffizienzklasse A, was für Energieeffizienz sorgt. Die Miete beinhaltet öffentliches Parken, Kabel-TV-Anschluss, und das Haus wird unmöbliert vermietet, wobei die Möglichkeit besteht, die Übernahme von Gegenständen vom Vormieter zu besprechen. Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.