Reihenhaus 2-Under-1-Kap C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 23, Heerhugowaard - Zu Vermieten

Dieses geräumige und energieeffiziente 2-onder-1-kap-Haus ist für einen temporären Mietzeitraum von 12 Monaten ab dem 1. November 2025 verfügbar. Es befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grünflächen und Spielplätzen. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und ist mit dem Fahrrad vom Einkaufszentrum Middenwaard, dem Luna-Strand und dem Erholungsgebiet "Park van Luna" entfernt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit weichen Möbeln ausgestattet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, eine moderne Toilette und Zugang zum Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und helle Wände. Der Sitzbereich blickt auf den Garten und bietet einen angenehmen Ausblick auf das Wasser durch große Fenster und eine Schiebetür.

Die geräumige offene Küche verfügt über eine große Kochinsel und ist mit modernen Geräten wie einem großen Induktionskochfeld mit Bora-Abzugshaube, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Vorratsraum, Quooker, Mikrowelle, Dampf-Backofen-Kombination und viel Stauraum ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich vier gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei an der Vorderseite und zwei an der Rückseite, alle mit viel natürlichem Licht. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, eine geräumige Badewanne, eine zweite Toilette und eine große Waschtheke. Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Der sonnige, südwestlich ausgerichtete Hinterhof liegt am Wasser und verfügt über eine große Terrasse, eine Veranda, die für Sommerabende geeignet ist, und die Möglichkeit, das Viertel mit dem Boot zu erkunden.

Zusätzliche Details umfassen eine Mietdauer vom 1. November 2025 bis zum 31. Oktober 2026, mit einem Mietvertrag basierend auf einer Diplomatenklausel (befristet), der von beiden Parteien nicht vorzeitig gekündigt werden kann. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Grundmiete beträgt 2.100 € pro Monat, zuzüglich 300 € für Möbel und 80 € für kommunale Gebühren, insgesamt 2.480 € monatlich. Nebenkosten wie Internet, Fernwärme, Strom und Wasser sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter organisiert werden. Die Garage ist geschlossen und nicht in der Miete enthalten. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus ist mit 12 Solarpanelen und 3 Klimaanlagen ausgestattet.