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Zu vermieten

Reihenhaus 2-Under-1-Kap C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 23, Heerhugowaard - Zu Vermieten

1705 HX (Heerhugowaard - Huygenhoek 1)

2.480 €/ Monat

140 m²

5 Zimmer

Möbliert

Energielabel A

Immobilienmakler

072Wonen | Broekman Makelaars

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Heerhugowaard

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Heerhugowaard

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerhugowaard, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Wohnungsbeschreibung in Heerhugowaard

Geräumiges 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Wasserblick in Heerhugowaard

Mietübersicht

Preis

2.480,00 €

Verfügbar ab

1. November 2025

Verfügbar bis

31. Oktober 2026

Kautionsbetrag

4.200,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2005

Volumen

515 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Klimaanlage

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

Gelegen op het zuiden, aan het water met vlonder en veranda

Ausrichtung des Gartens

Südwesten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde C.F. Kuijken-van der Eijndetuin – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Heerhugowaard

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses geräumige und energieeffiziente 2-onder-1-kap-Haus ist für einen temporären Mietzeitraum von 12 Monaten ab dem 1. November 2025 verfügbar. Es befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grünflächen und Spielplätzen. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und ist mit dem Fahrrad vom Einkaufszentrum Middenwaard, dem Luna-Strand und dem Erholungsgebiet "Park van Luna" entfernt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit weichen Möbeln ausgestattet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, eine moderne Toilette und Zugang zum Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und helle Wände. Der Sitzbereich blickt auf den Garten und bietet einen angenehmen Ausblick auf das Wasser durch große Fenster und eine Schiebetür.

Die geräumige offene Küche verfügt über eine große Kochinsel und ist mit modernen Geräten wie einem großen Induktionskochfeld mit Bora-Abzugshaube, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Vorratsraum, Quooker, Mikrowelle, Dampf-Backofen-Kombination und viel Stauraum ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich vier gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei an der Vorderseite und zwei an der Rückseite, alle mit viel natürlichem Licht. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, eine geräumige Badewanne, eine zweite Toilette und eine große Waschtheke. Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Der sonnige, südwestlich ausgerichtete Hinterhof liegt am Wasser und verfügt über eine große Terrasse, eine Veranda, die für Sommerabende geeignet ist, und die Möglichkeit, das Viertel mit dem Boot zu erkunden.

Zusätzliche Details umfassen eine Mietdauer vom 1. November 2025 bis zum 31. Oktober 2026, mit einem Mietvertrag basierend auf einer Diplomatenklausel (befristet), der von beiden Parteien nicht vorzeitig gekündigt werden kann. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Grundmiete beträgt 2.100 € pro Monat, zuzüglich 300 € für Möbel und 80 € für kommunale Gebühren, insgesamt 2.480 € monatlich. Nebenkosten wie Internet, Fernwärme, Strom und Wasser sind nicht inbegriffen und müssen vom Mieter organisiert werden. Die Garage ist geschlossen und nicht in der Miete enthalten. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus ist mit 12 Solarpanelen und 3 Klimaanlagen ausgestattet.