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Zu vermieten

Doppelhaushälfte Luitzen Wagenaarstraat, Heerenveen - Zu vermieten

8442 EJ (Heerenveen - Friesland)

47 m²16,74 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel B

787 €/ Monat + 29,03 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Heerenveen

Familien-Doppelhaushälfte mit Garten und Solarpaneelen im Zentrum von Heerenveen

Diese Doppelhaushälfte in der Luitzen Wagenaarstraat befindet sich im Stadtviertel Midden in Heerenveen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1949 und bietet die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss, was ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern. Durch die Lage in einer Wohnstraße mitten in Heerenveen verbindet das Haus einen praktischen Schnitt mit einer zentralen Lage. Das Objekt wird als reguläres Mietobjekt angeboten.

Das Wohnzimmer misst 25 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 10, 7 und 5 Quadratmeter und bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Die Küche ist geschlossen, wodurch Koch- und Wohnbereiche getrennt bleiben. Das Haus hat keinen Dachboden, aber ein Abstellraum für zusätzliche Gegenstände ist vorhanden. Das Haus wird durch eine individuelle Zentralheizungsanlage beheizt.

In Bezug auf die Energie ist das Haus mit dem Energielabel B und einem Energieindex von 1,72 ausgezeichnet, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch für ein Haus dieses Alters hindeutet. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, die zu geringeren Energiekosten beitragen. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag für Mieterinteressen, einen Instandhaltungsfonds und die Solarpaneele. Darüber hinaus ist je nach persönlicher Situation ein Mietzuschuss für dieses Haus möglich. Diese Merkmale machen das Haus zu einer soliden Option für diejenigen, die ein energiebewusstes Mietobjekt suchen.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, der einen privaten Außenbereich direkt am Haus bietet. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten bietet Platz, um draußen zu sitzen. Die Lage in Heerenveen-Midden befindet sich im zentralen Teil der Stadt, in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Heerenveen selbst ist eine gut angebundene Stadt in der Provinz Friesland. Die Kombination aus einem ebenerdigen Grundriss, drei Schlafzimmern, einem Garten und einem Abstellraum macht diese Doppelhaushälfte für eine Reihe von Haushalten geeignet.

Registrierter Energieausweis

Luitzen Wagenaarstraat 5, 8442 EJ

Gültig

Registriert am: 10. März 2025
Gültig bis: 20. Feb. 2035

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

787,00 €

Nebenkosten

29,03 €

Verfügbar ab

14. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1949

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Heerenveen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Heerenveen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

787 €

17.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Heerenveen)

955 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Heerenveen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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