Stadthaus Amstellaan, Heemstede - Zu vermieten

Dieses renovierte Reihenhaus liegt am grünen Leidsevaart in Heemstede und bietet eine friedliche Wohngegend mit einem Vorgarten direkt gegenüber einem Park. Das Anwesen wurde ursprünglich 1960 erbaut und wurde modernisiert, um komfortables Familienleben auf drei Etagen zu ermöglichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² umfasst das Haus fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Vorgarten von 50 m² erstreckt sich über 7,75 Meter Tiefe und 6,50 Meter Breite, ist gepflastert und bietet einen Blick auf eine Grünfläche. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar, und der Bahnhof sowie lokale Geschäfte sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Im Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle eine Garderobe, einen Vorratsschrank, einen Zählerschrank und eine moderne Toilette mit Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Holzböden, einen Kamin und Zugang zum nach Norden ausgerichteten Hintergarten, der 4,86 mal 3,60 Meter misst, gepflastert ist und einen Seitenzugang zur Rückseite des Anwesens bietet. Eine halb offene Küche von 5,8 mal 2,14 Metern ist mit Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Wärmeschublade ausgestattet, mit einer Tür zum Hintergarten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zusätzlichem Stauraum und einem eigenen Ausgang nach draußen. Der erste Stock besteht aus einem Flur, einer modernen separaten Toilette und drei Schlafzimmern, die alle mit Holzböden ausgestattet sind. Dazu gehören zwei Schlafzimmer mit 4 mal 3,48 Metern und 3,6 mal 3,15 Metern, wobei letzteres über einen Balkon verfügt, sowie ein drittes Schlafzimmer von 2,93 mal 2,23 Metern. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage (2,1 mal 1,68 Meter) ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die zweite Etage bietet einen zusätzlichen Flur, ein eigenes Badezimmer (2,11 mal 1,96 Meter) mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner sowie ein Schlafzimmer von 4 mal 3,53 Metern mit Holzboden und eingebautem Stauraum. Das Haus hat das Energielabel D und ist durch Dachdämmung, Doppelverglasung und Wanddämmung isoliert. Heizung und Warmwasser werden durch eine HR-Kombitherme von 2015 bereitgestellt. Zur Ausstattung gehören ein Oberlicht, ein Glasfaseranschluss und ein Rauchabzug. Die Miete beträgt 3.500 € pro Monat bei einer Kaution von 7.000 €. Das Objekt ist möbliert und ab dem 1. September 2026 im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags verfügbar.