Wohnung Nieuweweg 85, Hattem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Nieuweweg in Hattem, einer historischen Hansestadt südlich von Zwolle. Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der 2025 fertiggestellt wurde und insgesamt 18 Zwei-Zimmer-Wohnungen umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 34 m² und ist als Galeriewohnung klassifiziert. Sie verfügt über ein ausgezeichnetes Energielabel A+++, was nachhaltiges Wohnen und relativ niedrige Energiekosten unterstützt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist als zweite Belegung verfügbar, da sie zuvor bereits einmal vermietet war.

Die Aufteilung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, einschließlich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was die Wohnung für komfortables Wohnen auf einer Etage geeignet macht. Die kompakte Größe macht die Wohnung pflegeleicht und sehr gut geeignet für einen Erstmieter oder einen Einpersonenhaushalt. Das Objekt wurde 2025 erbaut und befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums.

Die Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Das historische Zentrum von Hattem ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, einschließlich derjenigen rund um das Einkaufsviertel Ridderstraat. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es ungefähr zwanzig Geschäfte, mehrere Schulen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die Umgebung ist grün, mit Parks wie dem NieuwePark und dem Daendelspark, die nur wenige Minuten entfernt sind, sowie Wäldern und Wasser in der weiteren Umgebung. Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und ein Schwimmverein, befinden sich in der Nähe, und die Nachbarschaft ist größtenteils von Familien mit Kindern bewohnt.

Was die Erreichbarkeit betrifft, so liegt die Bushaltestelle Stationslaan etwa 275 Meter von der Wohnung entfernt, mit mehreren anderen Haltestellen in Geh- oder Fahrradentfernung. Das Zentrum von Zwolle ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, und die Autobahn ist eine kurze Autofahrt entfernt. Die Miete beträgt 1.147 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 45 € und Ausstattungskosten von 35 €. Der Mietpreis schließt Wasser, Strom, Internet, Fernsehen sowie kommunale Steuern und Abgaben aus. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Der Mietvertrag hat eine unbefristete Laufzeit, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.